國土資源部5日公佈的數據顯示, 去年,中國重點地區和主要城市的地價總體水準繼續呈現穩中有升的態勢,綜合地價水準為1198元/平方米,比上年增長6.8%。
這些數據是在對中國51個大中城市的地價監測基礎上得出的。根據這份題為《2004年度我國重點地區和主要城市地價動態監測報告》,中國東南區域的地價水準最高,為1621元/平方米,西北區域的地價水準最低,只有777元/平方米。中南、西南、東北區域地價增長率高於全國平均水準.
在三大重點地區中,京津兩市地價繼續處於高位,地價為2009元/平方米,長江三角洲地區地價上漲幅度較大,增長率達到6.9%,珠江三角洲地價增長率只有1.84%。在不同用地類型中,住宅用地的增長幅度最大,地價增長率平均為8.94%,而工業用地的平均地價增長率只有1.92%。
報告認為,中國經濟持續向好、需求強勁,仍是部分城市地價上漲較快的主要原因。同時,宏觀調控,土地市場的清理整頓等因素也促使地價平穩增長,但地價上漲幅度小于房價上漲幅度。報告預測,2005年,中國城市地價將繼續保持穩中有升的態勢,但房地産增長過快的勢頭將有所緩解。
(記者 王敬中)
新華網 2005年2月5日