上海著名的房地産開發商世貿集團董事長許榮茂18日在福布斯論壇上為房地産市場“打氣”,稱中國的房地産市場沒有泡沫,近一段時間還會健康穩定發展。
不過,今天在北京舉行新聞發佈會的中國建設部副部長劉志峰指出,中國少數地方房地産投資增長過快、土地供應過量、房價上漲過快,確實有這種苗頭,而上海、杭州是房價上漲過快的地區。
許榮茂的世茂集團是中國最大的房地産商之一,在福建、北京、上海以及香港等地都有重要的房地産項目。他在福布斯論壇上回答問題時説,房地産的升跌和GDP有密切的關係,中國的GDP增長保持接近百分之八的水準,而中國房地産的增長是在百分之二。上海的增長雖然較快,但是上海的GDP每年增長接近百分之十一。
許榮茂稱,中國的房地産在目前的一段時間內,是一種健康發展的態勢,因為政府可以通過土地供應量來調控房地産發展速度,大變是不可能的。
許榮茂還列舉了一些有利因素為房地産“打氣”:中國將提高城市化水準;城市舊城改造;公務員的住房貨幣化改革等等。
中新社 2003-9-19