中國政府新出臺的促進房地産發展政策確立了房地産業將在未來２０年始終保持國民經濟支柱産業的地位，這有助於消除各界對中國房地産業將被政府“急剎車”的顧慮。

國務院９月１日發佈的關於促進房地産市場持續健康發展的通知，在肯定過去５年中國房地産業取得重大進展的同時，強調要通過加強宏觀調控確保其今後持續、健康地發展。

此間各大媒體２日在顯要位置刊登了這一業界利好消息，指出中國房地産業的快速發展將不會被抑制，相反在未來２０年，房地産將始終是中國居民的消費熱點，是拉動中國經濟前進的主力軍。

近年來中國房地産開發投資增長迅速，有力地推動了城鎮的住房建設。目前，中國房地産和建築業的增加值總計達９０００億元，佔整個國內生産總值的比重接近９％，每年拉動中國國內生産總值約２個百分點。但有專家指出，房地産投資高增長背後也有令人擔憂的地方。今年以來，中國部分地區的房地産開發投資增長已超過５０％，有的甚至超過７０％。過高的房地産開發增速導致了局部房地産市場供過於求，商品房空置率增加，而盲目的土地開發也導致房價不斷攀升。

此間經濟界人士認為，在房價暴漲和住房供應結構不合理情況下的住房高消費明顯缺乏可持續性。此外，住房投資持續過高增長，還有可能將風險通過産業鏈傳遞到其他産業，如鋼鐵、水泥等行業，使其投資和産量過度膨脹。對此，建設部官員表示，總體來説，中國房地産的發展是健康的，但不排除局部地區出現投資增幅過大、房地産結構性矛盾突出等問題。

根據新出臺的房地産政策，今後中國將通過增加普通商品房供應，控制高檔寫字樓和商品住宅建設，逐步建立一個完整的市場化的住房供應體系；同時針對當前房地産市場中的突出問題，從規劃、土地和金融等方面加以規範引導，將整個房地産業納入健康運作的軌道。此外，新政策還支援具有資信和品牌優勢的房地産企業通過兼併、收購和重組，形成一批實力雄厚、競爭力強的大型企業和企業集團。對此，眾多房地産開發商表示，未來中國房地産市場將為真正有實力的房地産企業提供更好的發展機遇。

新華網2003年9月3日