加息後銀行排隊辦轉存 車貸房貸多還多少錢?

29日起中國人民銀行存貸款利率上調,在度過了上午短暫的平靜後,昨天下午部分銀行網點開始出現提支轉存的人群。

現場:排隊辦轉存

記者在工商銀行東城支行看到,上午還很清靜的營業廳到下午時已經站滿了人。這裡的工作人員告訴記者,很多顧客是來提前支取定期存款並按照上調後的利率轉存的。

分析:轉存要付出成本

央行從本月29日起將一年期存款利率從1.98%上調到2.25%,由於已經存入的定期存款不能隨央行利率上調,於是一些儲戶不甘蒙受利息損失紛紛辦理轉存。不過值得注意的是,支取未到期的定期存款,銀行只能按每年0.72%的活期利率計息,這意味著辦理轉存也需要付出一定的成本。

算賬:轉存並不都合算

記者算了筆賬,一筆今年8月29日存入的20000元的一年定期存款,如果一年後儲蓄期滿所得利息收入為316.8元。如果在10月29日支取並轉存一年定期,到明年8月29日,所得的利息收入(去稅)為319.2元。轉存僅多收入2.4元。而如果這筆存款是今年7月29日存入的,轉存後到明年7月29日的利息收入為298.8元;反倒比期滿支取還少收入了18元。

提醒:不要盲目轉存

因此,提醒儲戶要根據自己存款的金額、期限以及存入時間仔細計算利息,不要盲目提前取款,以免得不償失。

憑證式國債利息也要上調

11月1日,2004年憑證式(六期)國債11月段將發行開始,這是加息後首次發行國債。本期的發行額度是100億元。3年期國債原定票面年利率2.65%;5年期國債原定票面年利率3.00%。不過隨著央行加息,上述利率都將有所改變。

儘管昨天記者向財政部新聞處詢問時,對方表示還沒有接到調整國債利率的通知,但財政部的發行公告中規定,國債“發行期內如遇銀行儲蓄存款利率調整,尚未發行的本期國債票面利率,在利率調整日按3年期、5年期銀行儲蓄存款利率調整的相同百分點作同向調整”。也就是説,下週一開始發行的憑證式(六期)國債利率將會分別上調0.72和1081個百分點,三年期為3.37%,五年期為3.81%,仍高於加息後的儲蓄利率。

已經購買了今年10月1日第一階段發行的三年期國債的投資者,在加息後會發現,三年期儲蓄利率3.24%已經超過了2.65%的國債利率。但是由於國債利息收入免交利息稅,仍高於2.592%的實際存款利率。加之提前兌付未到期國債還要收取1‰的手續費,因此大可不必急於兌付未到期國債。

而如果提前兌付這些三年期國債而購買11月1日發行的加息後的國債是否合算呢?記者計算了一下,如果已購三年期國債10000元,由於持有期不到半年不計息,三年下來可多收入利息216元,在交納10元手續費後,實際還多收入206元。

■市場反應未來倆月將迎來還貸熱潮

昨天起向銀行申請貸款的借款人就要按照新的利率還款了。而已經與銀行簽訂了貸款合同的貸款人,從明年1月1日起才開始按新利率計息。因此銀行可能在今年剩下的兩個月裏迎來還貸的熱潮。“今天還沒有顯出來,因為借款人要提前還貸籌措資金還需要一段時間。”民生銀行北京管理部有關負責人昨天對記者説。

提前還貸需認真閱讀貸款合同

如果選擇提前還貸,貸款者需要認真閱讀貸款合同。因為有些銀行規定提前還貸的次數最多為三次,而且每次所還金額必須是遞減的,即後一次還款額不得超過前一次。

黃金價格加息對其影響不大

加息並未引起國內金價波動。昨天上海黃金交易所四個交易黃金品種都只有小幅上漲,漲幅均不到1%。

專業人士解釋:“金價不是區域性價格,是與國際市場同步的,因此人民幣利率上調對黃金價格不會有太大影響。”

■幫您算賬 車貸、房貸加息幅度不同

加息後,車貸房貸執行的利率標準仍然不同,個人住房貸款加息後5年以上的貸款利息由以往的5.04%增加到5.31%,車貸加息後3年內的貸款利息由5.49%提到5.76%。

50萬元20年房貸每月多還75元

以50萬元20年期的房貸為例計算,5年以上房貸利息由5.04%加到5.31%後,貸款者如果選擇月均還款,月供增加並不太多,每月多了75.17元。20年下來,要多交利息18040.8元。

10萬元5年期車貸每月多還36.1元

以10萬元5年期車貸為例,利率從2.79%調高3.60%以後,每月要多還36.1元,5年總共多還2166元。

小資料:近年銀行利息調整情況

自1997年10月23日起,各項存款年利率平均下調1.1個百分點,各項貸款年利率平均下調1.5個百分點;

自1998年3月25日起,存款年利率平均下調0.16個百分點,金融機構的貸款年利率平均下調0.6個百分點;

自1998年7月1日起,金融機構存款利率平均下調0.49個百分點,貸款利率平均下調1.12個百分點;

自1998年12月7日起,降低金融機構存、貸款利率,金融機構存款利率平均下調0.5個百分點。(記者 甄世宇)

《北京娛樂信報》 2004年10月30日


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