據悉，新城國際外方投資商香港置地近日在重慶與當地知名開發商重慶龍湖房地産公司簽屬了一份策略性協議，根據該協議，二者將合作開發兩個房地産項目，其中一個位於重慶。

香港置地只是目前眾多香港、東南亞及北美地産巨頭進駐中國西部的其中一家。據了解，東南亞地産大鱷———新加坡吉寶置業在成都的第一個項目已開盤銷售，其與新加坡建屋發展局在四川成都合作開發的一個大型地産項目也將於今年底或明年初開盤。該項目體量巨大，規劃總建築面積達到100萬平方米。

另據了解，和黃地産目前正在西安謀劃開發總投資額達上百億元的一大型房産項目。目前，和黃地産正與當地政府就有關項目進行磋商。當地官員透露，西安與和黃地産合作的第一個項目預計將在下個月簽屬協議。此外，據媒體報道，長實地産也將在重慶渝北區投資新建一個高檔住宅項目，投資總額超過10億元人民幣。

北美地産基金組織近期擬考察西部

戴德梁行董事胡港文日前向記者透露，戴德梁行日前參與了一個由幾大境外地産巨頭組成的西部考察活動。參與此次考察的除了香港地産巨頭和東南亞大型開發商之外，還包括北美的一些房地産基金組織。胡港文稱，他將代表戴德梁行于近日啟程去重慶、成都等城市進行考察。一方面幫助這些境外地産巨頭調研西部項目；另一方面為其已談妥的項目準備前期策劃工作，以落實項目的開發。

西部房産低風險吸引國際資本介入

胡港文認為，中國西部的潛在優勢已引起越來越多國際地産資本的投資興趣。這種優勢主要體現在西部城市的房地産開發成本比東部低，但利潤空間卻並不比東部小。

目前，上海、北京、杭州等東部沿海城市的房價已上升到了一個非常高的程度，對投資謹慎的國際地産巨頭而言，在中國東部進行大規模房地産開發或經營將面臨太多的風險；而西部大城市的房價還有很大的上升空間，投資風險相對低得多。“除了成本的考慮之外，高利潤、低風險也是吸引國際地産巨頭紛紛探點和布點西部的重要原因。”胡港文表示。

《新京報》 2004年10月25日