11月6日,在由中消協啟動的“倡導企業自律、引入監督機制、確保面積準確、明明白白購房”活動儀式上記者獲悉,今後中消協將指定權威測繪機構定期介入商品房面積測量工作,並在網上及時公佈“銷售面積表”、“公用公攤面積明細表”、“分層分類統計表”,以切實維護購房消費者的知情權。
據中消協介紹,目前全國每天竣工的商品房多達16000套,有關房産面積的投訴已連續五年呈兩位數增長,成為房産投訴十大熱點之一。目前商品房面積測算的現狀是,購房者只能看到最終的面積數字,無法了解其具體的測算過程、測算依據,整個測算工作缺少透明和公開,而消費者又難以得到所購房産的測繪資料,處於資訊完全不對稱的弱勢地位,知情權難以保障。中消協將指定機構對有關房産項目進行公正測量,並在網上定期公佈“三表”,消費者可以結合“公用公攤面積明細表”搜尋公用面積的具體部位、分攤方式、面積大小;可以通過“銷售面積表”直接查到所購樓盤的銷售面積、套建面積、陽臺面積和相應公用分攤面積;消費者還可通過“分層分類統計表”便捷地查到任何一個房屋面積數據的計算依據和計算過程。
記者獲悉,中消協指定的首家測繪機構——中國房地産協會下屬的北京新興華安房地産工程測繪事務所目前已對第一個房地産項目百旺家苑一期進行了面積測繪,並已將測繪報告在網上公佈(WWW.XXCH.COM.CN)。據了解,今後中消協指定機構陸續發佈的測繪報告在網上留存的時間都將不低於兩年,以便消費者隨時查閱核對。
《北京青年報》2002年11月8日