世茂地産開發,以打造臻品項目為宗旨,借助自身30多年高端人居開發經驗,秉持“匠心精神”持續打造和提升産品力,將産品體系覆蓋客戶全生命週期,完成住宅標準化迭代升級,提升市場競爭力。世茂從客戶的細微化需求出發,對旗下住宅産品進行精研創新,在穩固高端産品領先優勢的同時,注重對剛需、改善型、高端客群痛點的洞察和對産品的精雕細琢,先後推出雲係、璀璨係、國風係、天譽係、龍胤係等全生命週期住宅産品體系,在解決客戶痛點的同時,鍛造出市場認可的産品。
作為世茂“大飛機戰略”的重要一翼,世茂商業及主題娛樂負責世茂零售物業、辦公物業、主題娛樂等多種類型項目的投資、開發和運營。緊跟國家發展戰略,聚焦沿海發達經濟帶和內陸經濟重鎮,深耕核心城市群,以一線和強二線城市為核心,同時擇機落子周邊資源密集型三線經濟強市。截至2020年12月,世茂商業及主題娛樂已進駐36座城市,擁有76個商業及主題娛樂項目,商業經營管理面積逾1000萬平方米。
世茂服務控股有限公司(00873.HK)成立於2005年,是中國領先的綜合物業管理及社區生活服務提供商,于2020年10月在香港聯合交易所成功掛牌上市。世茂服務是世茂集團“大飛機戰略”重要雙翼之一,位列中國物業服務百強企業第7名,品牌價值百強第7位。以“美好生活智造者”為品牌理念,重點佈局長三角、環渤海、海峽與中西部四大核心高能級城市群,截至2020年6月30日,公司合約面積超2.39億㎡,在管面積超1.75億㎡,合約物業950余個,覆蓋全國117個城市。
世茂自2004年開始涉足酒店行業,目前,已擁有27家(含籌建)國際知名品牌酒店、136家(含籌建)自主品牌酒店,客房總數超30000間,年接待客流超660萬,2019年EBITDA率30.9%,為行業翹楚。世茂酒店及度假村先後與萬豪、凱悅、洲際、希爾頓等國際知名的酒店管理公司締結戰略合作關係,為城市帶來有品質的商務出行及旅行度假體驗。2017年,世茂與喜達屋資本強強聯手,打造全新合資酒店集團,佈局中高端酒店市場,簽約巴厘島、馬六甲、文東等海外項目,加速自主品牌的輕資産輸出,立志帶領民族酒店品牌走向世界。
從購物場景到商務辦公,再到主題娛樂領域的延展,世茂輻射多層級生活形態,涵蓋了主題樂園、滑雪場、觀光廳等業務模組,成功在廈門、長春打造代表項目,不斷解鎖城市生活的活力與可能。以原創IP孵化、國際IP合作、IP資源整合的多維運營方式,穩抓IP的內容與品質,賦予實體商業有趣的靈魂,滿足城市生活的美好再創造。
世茂文化長期致力於弘揚中華優秀傳統文化、推動中外文化交流與探索文化産業的可持續發展。結合當前我國文博事業和文化創意産業協同並進的趨勢,世茂文化主營業務覆蓋三大領域:博物館等文化空間規劃與運營,珍貴古代、近現代藝術品收藏與研究以及文化創意衍生開發。福建省世茂海上絲綢之路博物館,將讓廣大觀眾近距離感受中華文化瑰寶之魅力,進一步傳承絲路精神,成為我國弘揚“海絲文化”的精神高地。世茂文化把文化運營作為長期工作重心,不斷增強文化自信,助力中華民族的偉大復興。
2021年11月5日,世茂集團辟謠稱:“昨日在網上流傳‘世茂與陸家嘴信託談延期’的消息,經內部摸排以及與陸家嘴信託確認,目前世茂集團與陸家嘴信託合作正常,過往從未有過逾期或面臨延期償付事項。”
2021年11月8日,世茂股份第二大股東世茂企業世茂企業將其持有的該世茂股份4000萬股無限售流通股質押給南京銀行股份有限公司上海分行,質押用途為補充質押,世茂企業資信狀況良好,具備資金償還能力,質押風險可控。
2021年12月7日,世茂集團擬以先舊後新方式配售1.45億股,凈籌11.728億港元。
2021年12月13日,世茂集團宣佈新一輪架構調整,公司董事會副主席、總裁許世壇下放部分管理許可權 ,交給具備一線區域管理經驗的管理層,並組建“大運營”中心,將原有的工程管理中心、成本管理中心等組成大運營生産鏈條,交給世茂集團高級副總裁謝琨負責。
2021年12月13日,世茂股份擬將所屬的物業管理業務相關公司、資産、負債和業務全部出售給關聯方世茂服務。本次交易涉及包括世茂物業管理100%股權等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資産負債,交易轉讓價格約16.53億元。
2021年12月14日,世茂股份發佈聲明稱,目前,公司各項生産經營活動正常,經營活動並未發生重大不利變化,且未發生影響公司償債能力和債券還本付息的不利事項。公司不存在違反公平資訊披露規定的其他情形,不存在應予以披露而未披露的、對公司股票及衍生品種價格産生較大影響的資訊。
2021年1月6日,世茂集團獲主席兼執行董事許榮茂以每股平均價23.0844港元增持100萬股,涉資2308.44萬港元。在完成增持後,許榮茂的最新持股數目為23億股,持股比例由64.99%升至65.02%。
2021年1月12日,世茂股份發佈2020年四季度房地産項目經營情況簡報。2020年1-12月,世茂股份銷售簽約金額約272億元,同比增長11%,完成年度目標的101%。
2021年2月5日,世茂集團發佈1月銷售簡報。2021年1月,世茂集團合約銷售金額200.2億元,合約銷售面積為113.39萬平方米,較去年同期分別上升96%及94%。
2021年3月15日,世茂服務發佈2020年年報。報告期內,實現營業收入50.3億元,同比增長101.9%;歸屬股東凈利潤6.93億元人民幣,同比增長80.2%,已超額達成此前的業績指引。
2021年3月25日,世茂股份披露2020年年報。報告期內,世茂股份實現營業總收入217.1億,同比增長1.2%;實現歸屬股東凈利潤15.5億。
2021年3月30日,世茂集團董事局副主席、總裁許世壇線上上2020年全年業績媒體發佈會上表示,“集團未來將繼續在大灣區進行深耕,首要關注廣深區域,並將聚焦城市更新領域。同時,還將關注區域新興城市,如肇慶。”
2021年4月22日,世茂股份在深圳蛇口舉行深圳世茂國際中心Mall啟動招商。SCC是世茂商業零售商業板塊唯一還未正式發佈的産品線,深圳則是SCC首個落地城市,打造成為涵蓋商業SCC mall 、5A超甲級寫字樓、人居、五星級酒店等城市綜合體。
2021年4月30日,廈門集美世茂廣場開業,不僅是2021年度廈門首個新開業的大型購物中心,也是世茂股份首進福建的世茂廣場項目。
2021年5月下旬,世茂服務發佈首份ESG報告。世茂服務2020年年報載述了公司業績和企業管治等資訊,ESG報告則為其做出補充,提供世茂服務在可持續發展與企業社會責任方面的表現,以及未來目標和實施計劃,包括世茂服務對環境、社會及經濟的影響。
2021年6月4日,許榮茂當選世茂股份董事會董事長,許薇薇當選董事會副董事長,吳淩華獲聘任為世茂股份總裁。
2021年6月18日,世茂集團獲執行董事兼主席許榮茂在場內以每股均價19.7781港元增持100萬股,涉資約1977.81萬港元。增持後,許榮茂最新持股數目為23.03億股,持股比例由65.07%上升至65.10%。
2021年7月23日,為支援河南省防汛搶險救災工作,世茂集團通過中央政府駐港聯絡辦賑災專戶,捐贈2000萬港幣,為防汛搶險和災後重建工作貢獻力量。
2021年8月19日,世茂股份發佈2021年上半年年度報告。報告期內,世茂股份實現收入119.01億元,同比增29.98%;歸屬股東凈利潤11.43億元,同比增10.03%。
2021年8月20日,世茂股份2021年中期業績發佈會上,世茂股份制定了“成為有獨特影響力的商業地産運營商”的總目標,並著重提出了堅持以雙輪驅動、輕重並舉的兩條主線,在提升四大能力的運營決心下,世茂股份做好了深入商業地産的攻堅策略。
2021年8月25日,世茂服務發佈2021年中期業績報告。世茂服務收入為42.33億元,同比增長170.6%;權益股東應佔溢利為5.78億元,同比增長135.6%。
2021年8月30日,世茂集團發佈2021年中期業績報告。報告期內,世茂集團營業額上升13.7%至734.01億元;股東應佔核心業務凈利潤上升11.5%至約61.99億元。
2021年10月20日,世茂股份與陽光中科正式簽署《世茂商業體系光伏開發戰略合作框架協議》。協議約定,石獅世茂摩天城商業屋頂將安裝約6000平方米的光伏方陣,為購物中心場內200多家商店、餐廳院等場所提供清潔電力。
2021年10月28日,世茂股份發佈2021年第三季度報告。2021年前三季度,世茂集團實現營業收入150.69億元,同比增25.46%;歸屬股東凈利潤11.9億元,同比增長10.06%。