2017年9月15日(本週五)起,市不動産登記中心開始發放《關於促進房地産市場健康發展的實施意見(試行)》(沈政辦發〔2016〕40號)(即:22條新政)中的在校生購買商品住房補貼、在校生、新畢業生購買商品住房契稅補貼、兩地分居購房安家補貼。
一、本次發放補貼類型:
1、在校生購買商品住房補貼;
2、在校生、新畢業生購買商品住房契稅補貼;
3、兩地分居購房安家補貼。
二、發放補貼的購房時間範圍
2016年3月25日至12月31日購買商品住房或二手住房的。
三、購房補貼的領取材料和程式
四、有關説明
1、上述補貼,同一補貼對象可以兼得。但享受購買經濟適用住房政策的購房人,不享有上述補貼政策。上述三種補貼,補貼對象只能享受一次。
2、購買、出售或者互換行為時間確定標準:購買商品房的,按照商品房買賣合同備案時間確定;購買、出售或者互換二手房的,按照《不動産權證書》或者《房屋所有權證》上記載的登記日期確定。
3、購買的房屋屬於夫妻共有的,夫妻任何一方到場即可申領補貼。房屋按份共有的,産權人可按照其擁有的份額享受補貼政策。
4、對於房屋用途標注為“公寓”、“商務公寓”、“酒店式公寓”的商品房,按照住宅契稅稅率繳納契稅的,可視為“商品住宅”享受補貼政策。
5、上述三種補貼領取地點為房屋所在區的不動産登記分中心。
6、需要郵寄學籍證明材料的,郵寄地址為房屋所在區的不動産登記分中心,具體地址請向補貼窗口諮詢。
7、經審核通過後,補貼款項會在60個工作日左右到賬。
“22條新政”購房補貼受理、審核事宜請到享受補貼房屋地址所在區的不動産登記分中心辦理,市本級不動産登記大廳(金廈廣場)不辦理“22條新政”購房補貼(跨區互換房屋除外)相關事宜。
購房補貼發放是長期工作,沒有截止日期,如各區登記大廳申請補貼人員比較集中,建議您合理安排好辦理時間,可以過一段時間再去辦理。
各區不動産登記分中心辦公地點及公開電話如下:
01
和平不動産登記分中心
地址:和平區砂山街98號(希望大廈)。
諮詢電話:83303086,交通線路:公交車296、258、266砂陽路站。
02
沈河不動産登記分中心
地址:沈河區團結路88號(房産超市三樓)。
諮詢電話:88576237,交通線路:公交車256、253、126、276、224、212、105、290、116房産超市站。
03
大東不動産登記分中心
地址:大東區小北關街43-6號。
諮詢電話:88572171,交通線路:公交車256、253、126、276、224、212、105、290、116物價局站。
04
皇姑不動産登記分中心
地址:皇姑區淮河南街2號(皇姑區政務服務中心二樓)。
諮詢電話:86403127,交通線路:公交141、283、299、184淮河街天山路站。
05
鐵西不動産登記分中心
地址:鐵西區重工街北一西路(金谷大廈)。
諮詢電話:25853670,交通線路:公交277、278、396到東藥宿舍站。
06
于洪不動産登記分中心
地址:瀋陽市于洪區黃海路16甲 于洪廣場東側(三和大廈五樓)。
諮詢電話:25831516,交通線路:于洪廣場站:地鐵一號線;公交(226、266、248、181、186、501、722、721)。
07
渾南不動産登記分中心
地址:瀋陽經濟國際花園、孤家子派出所對面(渾南綜合辦公樓二樓 )。
諮詢電話:23770017,交通線路:公交:238路公交(五愛西區一天泰翰宇苑)瀋陽樂府藝術學校站下車,東走20米左右至交通崗,南走即可看到渾南綜合辦公樓。
08
經濟技術開發區不動産登記分中心
地址:經濟技術開發區昆明湖街50號。
諮詢電話:25368927,交通線路:地鐵一號線張士站。
09
蘇家屯不動産登記分中心
地址:蘇家屯區桂花街118號 行政審批大廳1樓。
諮詢電話:29829836,交通線路:公交:335、143、144到金寶花園。
10
沈北不動産登記分中心(蒲河)
地址:沈北新區明珠路1號 管委會東廂樓1樓。
諮詢電話:88041849,交通線路:公交:177、195到蒲河管委會。
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