16日，據央視新聞報道，全國統一的不動産登記資訊管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動産登記體系進入全面運作階段。這意味著，自2007年“物權法”頒布時提出的“國家對不動産實行統一登記制度”，經過近11年的努力後，終於獲得實現。

這是繼2007年物權法頒布後，我國居民産權保護方面的一件大事。因為這不僅意味著個人産權得到法律的一次完整確認，同時也意味著，任何一位中國公民，其名下擁有的中國（不含港澳臺地區）已經確權的不動産（包括房屋、土地、草原、海域、林地等），都可以被自然資源部的系統看得清清楚楚。

自然資源部最新調查統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動産登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動産登記服務。

針對此前運作過程中出現的不動産登記“推繞拖”、“辦證難”等問題，近日，自然資源部在全國部署了不動産登記窗口作風問題專項整治，用3個月時間推進“減證便民”，清理取消沒有法律法規依據的前置環節。下一步，自然資源部將重點指導各地進一步豐富不動産登記過程中便民利民的舉措。

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房價會跌嗎？影響沒那麼大

不動産登記“全國聯網”會否成為讓房價快速下跌的一劑猛藥？相關專家表示，不動産登記制度的出臺對房價的影響沒有想像中那麼大，因為不動産登記制度並不直接影響房價。

中國農業大學土地資源管理系主任朱道林稱，進行不動産統一登記是把原來分散在不同部門的登記，整合到在一個平臺一個系統一套證下，可能對房價的影響不是那麼明顯。房價本身受各種因素的影響，包括經濟形勢、金融的環境、供求關係乃至相應的政策等。

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有助於反腐？會有震懾作用

今後，居民擁有房屋的情況“全透明”，那麼，不動産登記能否遏制官員腐敗？

專家表示，雖然不動産統一登記的初衷不是以反腐為目標，但是如果司法機關、紀檢監察機關等依法查詢的話，確實可以迅速查詢到以人為單位的名下所有不動産，這會對貪腐官員起到震懾作用。

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房地産稅要來？兩者無必然關係

不少人認為，不動産登記全國聯網是為房地産稅開徵做準備。北京大學房地産法研究中心主任樓建波認為，不動産登記聯網和房地産稅之間沒有必然關係。在不動産登記統一前，上海和重慶等城市也有徵房地産稅的先例，很多城市已經做過“空轉”，即在系統裏測算。因此，這一機制不是建立在不動産統一登記的基礎上。

也有業內人士認為，作為全國開徵房地産稅的基礎，全國聯網的確為房地産稅徵收掃清了技術上的最大障礙，這也意味著徵收房産稅、遺産稅的前提條件已經成熟。

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前4個月向國家資訊平臺報送增量登記數據260.6萬條

廣東又拿個全國第一

近日召開的全省不動産登記能力和作風建設“雙提升”行動部署會透露，截至4月底，全省各級不動産登記機構累計頒發不動産權屬證書1335萬本（其中不動産權證書689萬本，不動産登記證明646萬份）。今年1-4月，通過網路向國家資訊平臺報送增量登記數據累計260.6萬條，排名全國第一，全省不動産登記工作平穩運作。

廣東省國土資源廳廳長陳光榮表示，今年年底前，除法人或其他組織建造房屋首次登記、涉及歷史遺留問題、非公證的繼承等複雜的不動産登記外，要全面實現“抵押登記3個工作日內、其他登記類型5個工作日內辦結”的目標任務。納入試點的廣州、珠海、佛山、中山、江門市及所轄各縣（市、區），汕頭金平區、龍湖區，韶關湞江區、武江區，梅州梅江區，肇慶四會市必須在今年10月底前實現上述目標。（記者 趙燕華）