駛往雄縣的京牌計程車

一夜之間，雄安新區就這樣毫無徵兆地成了全國人民的雄安，在河北的西南一隅、北京南偏西一百多公里的地方光芒四射--國家級新區的新頭銜吸引著四面八方前去淘金的人。白晃晃亮眼的封條、售樓處打擊炒房的廣播、不斷加碼的限制措施、一日之間迅速擴大的雄安新區限購圈……在這場洶湧而至的“炒房與反炒房”運動中，被裹挾的已經不只是昔日寧靜的小城！

在這個喧囂的時代，尤其是買房這種事，各種版本的傳言太多。也就是兩天前，那個鬧騰的清明節，為了一探究竟，中國網·地産中國親自到新晉“熱土”雄縣走了一趟。這是中央發佈雄安新區的第三天，那時，白溝、霸州等地還沒限購。

狙擊炒房客

“有房！”“有房！”下了榮烏高速，042省道通往雄縣的道路兩旁，遠遠便能看到三三兩兩的黑西裝白襯衫--標準的售樓人員裝備。看到有外來車輛，他們便會舉著手裏的白色列印紙不停晃動引發注意。

當外來車輛被吸引停下來之後，立馬會有人圍上來，一番打聽下來，無外乎就是雄安三縣已經停止房地産銷售的消息。緊接著，會給你推薦白溝、霸州等地的項目，兩者距離雄縣約一二十公里，據説當地有項目的房價在消息公佈之後的三四天內，每平米快速上漲了幾千到一萬不等。

儘管如此，找房的人還是會選擇繼續進城，萬一能撿個漏呢！

臨近雄縣，遠遠便能望見一大片佈滿塔吊的樓盤，即將封頂的樓體建築安靜的立著，讓很多前來找房的人眼前一亮。然而，最先經過的卻是項目的物業管理公司，門口站著不停指路的保安，許多外來車輛都把這裡當成了售樓處。加到府前廣播中不斷重復的聲音，顯得異常熱鬧。

“……鄭重聲明：為響應縣委縣政府號召，堅決貫徹落實關於建設雄安新區的指導意見，雙盛集團特聲明如下：1、集團承諾所有項目以不建設、不銷售為準則，積極配合各職能部門相關工作；2、集團公司未與任何仲介公司及個人簽訂代售協議，任何人宣傳、推薦或銷售冀州名門項目，本公司均不予認可，概不負責；3、集團公司終止辦理各項二手房業務，凡有買賣二手房者，産生任何經濟糾紛，一律與本公司無關；4、集團公司積極配合監管執法部門，打擊各類發佈虛假資訊、惡意炒房者，凡在冀州名門四週的任何非法銷售人員，我公司均會收集資訊，並給予處理……”

嚴厲嘹亮的男中音一字一句清晰無比，從物業中心到售樓處再到示範區，哪兒都能聽到。這顯然是一個規模不小的樓盤，已經建成的樓體和示範區頗顯風格，儘管售樓處門前的空地上項目的宣傳品依然熱鬧擺放著，但能看到的大門已經被白色的封條貼的嚴實。靠近售樓區的路邊，擺上了警戒隔離桶，幾個保安警惕地驅趕著前來詢問的車輛。

位於十字路口的鑫城售樓中心，大門上方的“銷售中心”幾個字已經被紅色布條給遮擋了起來，如果不是路邊尚未遮擋上的標牌，外人很難識別這裡曾經是熱鬧的售樓處。銷售中心大門緊鎖，紅底金字的春聯跟門上的白色封條形成強烈反差，封條上的落款是國土局、住建局、市場監督管理局和鄉鎮政府，時間在四月二日。在大門旁邊的墻上，則張貼著3月27日雄縣住房和城鄉建設局致廣大居民的一封公開信以及關於當地商品房預銷售的預警通告。內容主要是提醒購房人提高法律意識和風險防範意識，謹慎購房，同時標明瞭商品房預售應該具備的條件。

看來，早在封條到府之前，這裡的房地産市場已經溫度不低。