中國網地産訊 8月31日下午，中國恒大（3333.HK）舉辦2020年中期業績發佈會。

報告期內，集團實現合約銷售金額人民幣3,488.4億元，同比2019年上半年的2,818億元增長23.8%，完成全年6500億元合約銷售目標的54%；合約銷售面積3863.2萬平方米，同比2019年上半年的2620萬平方米增長47.5%。上半年累計銷售回款人民幣3120.0億元，同比2019年上半年1,874億元增長66.5%。上半年銷售回款率89.4%，同比2019年上半年的66.5%上升近23個百分點。上述合約銷售金額及累計銷售回款數據均刷新了集團歷史同期最高紀錄。

對於上半年銷售業績，中國恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞表示，近半年恒大業績創歷史新高，主要來自於自成立起的“民生地産”發展理念，産品設計上以剛需為主，97%面向中國剛性需求現場，3%面向高端。夏海鈞強調，恒大銷售客戶85%屬於自住型，並非投資，這也有效支撐恒大“民生地産”發展理念。

此外，夏海鈞表示，恒大具有超前的戰略儲備，力爭用合理的價格佈局土儲。截至2020年6月30日，集團住宅土地儲備項目817個，分佈于中國229個城市，覆蓋了幾乎全 部一綫城市、直轄市、省會城市及絕大多數經濟發達且有潛力的地級城市，總規劃建築面 積 2.4 億 平 方 米 ， 土地儲備原值為人民幣5094億元 。其中一線城市土地儲備原值達 民幣492億元， 佔比10% ，平均樓面地價人民幣3711元 ╱平方米 ，二線城市土地儲備原值達人民幣2871億元，佔比56%，平均樓面地價人民幣2572元╱平方米，三線城市土儲原值人民幣1731億元，佔比34%，平均樓面地價人民幣1501元╱平方米。

值得注意的是，夏海鈞強調疫情發生之後，公司啟用“恒房通”線上銷售平臺，上半年3500億銷售額中有2860億是“恒房通”成交，佔比82%。銷售隨著恒房通擴展，最終會形成“買房賣房”閉口。

對於全年6500億銷售目標，夏海鈞表示上半年已經完成合約銷售目標的54%，完成全年目標有信心，並力爭完成全年8000億銷售。