首頁>旭輝控股林峰：堅持多元化拿地策略 進一步降低拿地溢價
來源：中國網地産 2020-08-28 12:56:01 作者：李宇一
中國網地産訊 2020年8月28日，旭輝控股（0884.HK）舉辦2020年中期業績發佈會。旭輝控股董事局主席林中、旭輝控股CEO林峰、旭輝控股執行總裁陳東彪、旭輝控股CFO楊欣、旭輝集團副總裁兼上海區域集團總裁方軼群出席會議。
2020年上半年，旭輝新增土儲總建築面積465萬平方米，新增貨值約838億，權益比提升至69%。其中91%新增可售貨值位於一二線城市核心區域，土地儲備優質。按照可售貨值計算，新獲項目並表比達70%。
其中，通過加大多元化拿地的力度，旭輝落地了9個多元化拿地項目，全部實現零溢價獲取，佔新獲取土儲權益建築面積的近4成。這些項目的平均銷投比達到了3.3倍，為後續的利潤實現提供了保障。
對此，旭輝控股CEO林峰表示，旭輝上半年拿地聚焦在一二線強三線城市，此外旭輝持續提高多元化拿地的比重。
林峰表示，下半年依然堅持穩健地拿地策略，第一，量入為出，今年依舊堅持現金流為正；第二，投資強度控制在銷售金額的40%，但是總量會相較于上半年略高；第三，依然聚焦在一二線以及強三縣城市拿地；第四，不拿貴地、不拿地王、不拿錯地。
最後，林峰強調，下半年旭輝將依然堅持多元化拿地策略，下半年會優先保證多元化拿地項目落地，包括依靠商業、教育、舊改方式拿地。
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