2020年8月13日，由觀點地産主辦的2020博鰲房地産論壇在海南三亞舉行，本次論壇的主題為“地産遠見：重啟的世界”。
針對籌資現狀，盛世神州基金總裁李萬明指出，近年來，國家在房地産企業去杠桿方面的政策越來越嚴厲，儘管去年也出了很多政策，大家感覺還能通過信託弄到債的錢，但實際上很多信託公司以及銀行被迫罰款，今年以來更為明顯，所以很多信託公司也在跟我們溝通，希望真正地通過前面的判斷和後面的管理，實現股權投資回報，這樣籌資渠道也會更多。
“最近，我們也跟幾家信託公司合作，希望通過真正的有股權投資管理經驗的私募基金合作，實現信託公司從債轉向股權投資，實現他們長期業務的發展。未來，籌資難度會加大，開發商應該早點做準備，加大自己的銷售回款，逐步地減少短期的債務融資，增加跟私募基金或者跟信託的股權融資”，李萬明分析道。
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