首頁>中指院：上半年北京宅地收金1132億元 同比增逾三成
來源：中國網地産 2020-07-02 22:24:26
中國網地産訊 日前，中國指數研究院發佈《中國300城市土地市場交易情報（2020.1-6）》。報告顯示，上半年，北京宅地供求較去年同期縮水，收金總額1132億元，同比上漲逾三成。
6月，北京共推出住宅用地3宗，位於房山區、門頭溝區和通州區，合計10萬平方米；成交住宅用地1宗，分佈于門頭溝區，合計3萬平方米。
1-6月，北京共推出住宅用地36宗，合計192萬平方米，同比下滑14%；成交31宗，合計165萬平方米，同比減少20%。上半年，北京宅地供求較去年同期縮水，收金總額1132億元，同比上漲逾三成。
6月，北京住宅用地推出樓面均價為22270元/平方米，較上月每平方米減少10246元。成交樓面均價為29282元/平方米，較上月每平方米減少8567元。
1-6月，北京住宅用地推出樓面均價為29209元/平方米，同比增加47%；成交樓面均價為34007元/平方米，同比上漲48%。上半年有多宗優質宅地入市，其中昌平區東小口宅地被首開聯合體以78.8億的總價競得，為近一年來成交總價較高的地塊。
6月，北京成交的1宗宅地為底價出讓，平均溢價率環比下滑26個百分點。
1-6月，北京成交的31宗住宅用地中有20宗為溢價出讓，平均溢價率為19%，較去年同期增加5個百分點。上半年北京推出多宗優質宅地，這些宅地主要位於熱門區域，周邊配套良好，去化壓力較小，使得眾多房企參與競買，最終拉升了上半年的成交溢價率。
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