中國網地産訊 近日，中國指數研究院發佈《常州房地産市場快報（2019年9月）》，報告指出再土地市場方面量價齊升，出讓金總量同比增長。

推出

2019年1-9月，常州市共推出各類用地172宗，共計764.5萬平方米，同比增加4.51%。其中，推出住宅用地47宗，共計339.8萬平方米，同比增加15.86%；商辦用地6宗，共計7.8萬平方米，同比減少84.82%。

本月，全市累計推出各類用地25宗，共計77.2萬平方米，環比增加45.43%，同比減少25.65%。其中，推出住宅用地5宗，共計25.3萬平方米，環比減少17.36%，同比減少46.93%；無商辦用地推出。

成交

2019年1-9月，常州市共成交各類用地169宗，共計737.5萬平方米，同比增加33.13%。其中，成交住宅用地45宗，共計325.4萬平方米，同比增加50.97%；商辦用地7宗，共計8.2萬平方米，同比減少62.65%。

本月，全市累計成交各類用地28宗，共計99.8萬平方米，環比增加213.91%，同比減少2.17%。其中，成交住宅用地7宗，共計49.1萬平方米，環比增加222.46%，同比增加5.05%；無商辦用地成交。

出讓金

2019年1-9月，常州市共收入土地出讓金491.2億元，同比增長44.71%。其中，住宅用地出讓金為460.1億元，同比增長50.92%；商辦用地出讓金為8.0億元，同比下降51.66%。

本月，全市累計土地出讓金17.0億元，環比減少27.32%，同比下降74.18%。其中，住宅用地出讓金為13.8億元，環比減少34.86%，同比下降77.54%。

樓面價

2019年1-9月，常州市各類用地樓面均價為2859元/平方米，同比上升8.37%。其中，住宅用地樓面均價為6391元/平方米，同比下降3.72%；商辦用地樓面均價為3440元/平方米，同比上升2.70%。

本月，全市各類用地樓面均價為704元/平方米，環比下降77.69%，同比下降74.11%。其中，住宅用地樓面均價為1156元/平方米，環比下降82.52%，同比下降80.08%。

溢價率

2019年1-9月，常州市各類用地平均溢價率為30.07%，比上年同期上升16.45個百分點。其中，住宅用地溢價率為32.18%，比上年同期上升16.87個百分點。商辦用地溢價率為18.24%，比上年同期上升17.05個百分點。

本月，全市各類用地平均溢價率為43.83%，比上月上升34.47個百分點，比上年同期上升40.84個百分點。其中，住宅用地溢價率為59.62%，比上月上升52.84個百分點，比上年同期上升56.46個百分點。

總價、樓面價及溢價率排行榜

2019年9月，常州居住用地成交總價前5中，新北區地塊居首位，成交價為7.49億元。上榜地塊成交價均超過0.75億元。

2019年9月，常州居住用地成交樓面價前5中，新北區地塊居首位，成交樓面價為3582元/平方米。其餘上榜地塊樓面價均高於600元/平方米。

2019年9月，常州居住用地溢價率前5中，新北區地塊居榜首，溢價率為196.87%。

企業拿地

本月，光明地産拿地金額14.3億元位居首位，當代置業、黑牡丹位居其後。

1-9月碧桂園拿地總金額最高，為51.3億元，光明地産以48.2億元位列次席。