根據北京中原市場研究部的統計，2月，受春節因素影響，環京住宅市場整體表現為量跌價漲；石家莊成交量最大，成交1543套，成交面積16.44萬㎡，成交套數環比下跌54%，同比上漲16%；燕郊成交均價最高為2.1元/㎡，環比上漲17%，同比上漲40%。

2019年1-2月，石家莊成交量最大，累計成交4876套，成交面積54.53萬㎡，成交套數同比上漲3% ；燕郊的成交均價最高，為1.94萬元/㎡，環比上漲40%，漲幅最大；固安成交均價為1.18萬元/㎡，環比下降2%，降幅最大。

廊坊市區

數據顯示，2月，廊坊市區商品住宅成交383套，成交面積4萬㎡，成交套數連續兩個月下降，環比下跌44%，同比去年同期上漲134%；成交均價為1.35萬元/㎡，環比上漲4%，同比上漲15%。成交金額為5.38億元，環比下跌37%，同比上漲207%。

供應方面，2月，廊坊市區商品住宅新增供應108套，供應面積1.06萬㎡，供應套數環比下跌81%。

燕郊

2月，燕郊商品住宅成交64套，成交面積0.65萬㎡，成交套數連續兩個月下降，環比下跌36%，同比上漲8倍；成交均價為2.1萬元/㎡，環比上漲17%，同比上漲40%。成交金額為1.37億元，環比下跌1%，同比上漲12倍。

2月， 廊坊（市區+燕郊）成交的商品住宅中，60-100㎡的面積段産品佔比最高，佔全市總成交量的55%；其中100-120㎡面積段産品的成交量佔比19%，環比上漲8%，漲幅明顯； 60㎡以下面積段産品佔比3%，環比下跌9%，降幅明顯。

根據統計，2019年1-2月，廊坊（市區+燕郊）商品住宅成交1235套，成交面積12萬㎡，成交套數同比去年同期上漲105%；成交均價為1.39萬元/㎡，成交均價連續五年上漲，年度同比上漲5%。成交金額為16.63億元，同比去年同期上漲131%。

而在供應方面，今年1-2月，廊坊（市區+燕郊）商品住宅累計供應675套，供應面積6.60萬㎡，供應套數同比去年同期上漲30%。

 2月，位於廣陽區的錦繡禦府成交56套，成交面積0.67萬㎡，位列熱銷項目排行榜榜首；熱銷項目套均面積以95-110㎡為主， 套均總價以150-200萬元/套為主。均價超2萬元/㎡的項目佔據2席，其中位於三河的港中旅·海泉灣成交均價最高，為2.23萬元/㎡。

固安

北京中原的數據顯示，2月，固安商品住宅成交255套，成交面積2.45萬㎡ ，成交套數為近10個月來最低值，環比下跌63%，同比上漲355%；成交價格為1.2萬元/㎡，環比上漲3%，同比上漲14%。成交金額為2.94億元，環比下跌56%，同比上漲4倍。

2月，固安商品住宅無供應； 2019年以來， 固安商品住宅連續2個月無供應。

2019年1-2月，固安商品住宅成交941套，成交面積8.16萬㎡，成交套數同比去年同期上漲208%；成交均價為1.2萬元/㎡，年度同比上漲5%。成交金額為9.6億元，同比去年同期上漲260%。今年前2個月，固安商品住宅無供應。

2月，固安商品房成交市場 60-90㎡以下的面積段産品佔比最高，佔總成交量的40%，佔比環比上漲12%，漲幅明顯； 60㎡以下的套數段佔比6%，佔比環比下跌24%，降幅明顯。

香河

2月，受春節因素影響，香河商品住宅成交168套，成交面積1.37萬㎡，成交套數環比下跌81%，同比上漲63%；成交均價為1萬元/㎡，近8個月來成交均價首次突破萬元， 環比上漲18%，同比上漲17%。成交金額為1.42億元，環比下跌69%，同比上漲66%。

2月，香河商品住宅無供應，已連續3個月無供應。

2019年1-2月，香河商品住宅成交1048套，成交面積6.68萬㎡，成交套數同比去年同期上漲291%；成交均價為9072元/㎡，年度同比下跌3%。成交金額為6.06億元，同比去年同期上漲202%。

2019年1-2月，香河商品住宅無供應。

2月，香河地區 90-100㎡面積段産品佔比最高，佔總成交量的32%，環比上漲24%，漲幅明顯； 60 ㎡以下面積段産品佔比23%，環比下跌37%，降幅明顯。

張家口

根據北京中原的統計，2月，張家口商品住宅成交88套。成交面積0.96萬㎡，成交套數連續兩個月下降，環比下跌65%，同比下跌64%；成交價格為1.1萬元/㎡，環比上漲12%，同比上漲4%。成交金額為1.1億元，環比下跌57%，同比下跌59%。

2019年1-2月，張家口商品住宅成交338套，成交面積3.45萬㎡，成交套數同比去年同期下跌36%；成交均價為1.1萬元/㎡，成交均價連續三年上漲，年度同比上漲6%。成交金額為3.66億元，同比去年同期下跌36%。

2月， 張家口住宅市場60㎡以下面積段産品佔比最高，佔總成交量的47%，環比上漲28%，漲幅明顯； 90-100㎡面積段産品佔比6%，環比下跌19%，降幅明顯。

石家莊

今年2月，石家莊商品住宅成交1543套，成交面積16.44萬㎡，成交套數連續兩個月下降，環比下跌54%，同比上漲16%；成交均價為9410元/㎡，成交均價連續兩個月上漲，環比上漲7%，同比下跌18%。成交金額15.47億元，環比下跌54%，同比下跌14%。

統計顯示，2019年1-2月，石家莊商品住宅成交4876套，成交面積55萬㎡，成交套數同比去年同期上漲3%；成交均價為8986元/㎡，年度同比下跌1%；成交金額為49億元，同比去年同期下跌21%。