天津作為北方的沿海城市，距離首都最近的直轄市，無論從發展潛力、易居程度，還是就業機會都領跑新一線城市，京津冀一體化的大力發展也促使很多優秀人才流入天津，引發租賃市場需求升溫。

《2018年輕人租房大數據報告》指出，“90後”和“95後”已經以70%的強勢佔比，成為租房市場新生代主力軍。根據天津中原數據統計顯示，租房的90後在天津佔比大概5成左右，可見未來核心城市的租賃市場的增量將主要來源於90後的年輕群體。

現如今，年輕人在房屋選擇時更尊崇“不將就”的理念，雖然房子是租來的，但是生活不是租來的。根據中原地産成交數據顯示，目前在租的房源具有以下幾種特質更容易受到年輕人的青睞：首先，交通便捷的地理位置，大型寫字樓周邊社區或地鐵沿線的房源更受歡迎；其次，成熟的生活配套，餐飲娛樂購物中心滿足了年輕人日常所需，提升了生活品質；最後，房屋的裝修情況和完善的物業管理也是決定年輕人租房的因素之一。

河東區一直以來都是天津租賃市場較為熱門的區域，從價格方面來講，河東區沒有中心城區高昂的租金，價格在平均水準；從戶型上來講，河東區一些房齡大的社區較多，房屋面積相對較小，比較適合在外打拼的年輕人獨自居住，當然區域內也不乏一些兩居室的大戶型，可與同伴合租；從生活配套上來講，河東區作為天津市的發祥地之一，每一個板塊內都有菜市場、超市、餐館等生活配套。

萬達廣場和愛琴海購物公園最為河東區的大型商圈之一，周圍的社區備受年輕人的喜愛。天津站後廣場的遠洋未來廣場和海河沿線的嘉裏匯板塊，地理位置優勢很大，距離地鐵9號線和3號線步行即可到達，是有一定經濟實力的年輕人的選擇。除此之外，地鐵2號線沿線的太陽城板塊性價比很高，擁有大型的商超配套，生活氣息濃郁，價格更划算。

隨著冬季供暖季的到來，中原地産專業人士提示在這個階段租房的用戶，首先，供暖費用的分攤和繳納，租賃雙方需要提前協商好並寫進合同裏。其次，簽訂合同前確認好室內家電的使用情況，避免未來發生不必要的麻煩。