原標題：湖北：形勢總體平穩 大城市房地産供需矛盾有所緩解

從本月起，湖北省建立房地産市場資訊定期發佈制度，各地在每月15日定期發佈本地區上月房地産市場資訊。截至9月17日，省內大部分市州發佈了房地産市場資訊。數據顯示，我省房地産市場運作形勢總體平穩，大城市商品住房供需矛盾有所緩解。

數據顯示，今年前8個月，武漢市新建商品住房銷售99981套，平均每個月銷售12498套。截至2018年8月末，武漢市已批准預售尚未售出的商品住房125358套。按照當前的銷售速度，武漢房地産庫存消化週期已達到10個月。按照同樣的方式計算，襄陽市、荊門市庫存消化週期達到9個月，孝感市達到9.4個月。

省住建廳相關負責人表示，去年，我省部分大城市房地産庫存消化週期一度下降到6個月以下，導致供需矛盾突出，房價上漲壓力較大。本月各地發佈的數據説明，經過前一段時間的調控，大城市商品住房供需矛盾得到緩解。此外，各地也加大了住宅用地的供應，如前8個月，武漢住宅用地供應98宗，總面積621.79公頃，同比增長17.57%。襄陽供應32宗，總面積138.57公頃，同比增長17.72%。宜昌城區（不含夷陵區）供應7宗，總面積60.96公頃，同比增長106%。預計今後一段時間，我省住房供需狀況將趨於平衡。

在公佈房地産市場運作情況的同時，各地還公佈了達到銷售條件的商品房項目清單，如武漢市預計第三季度將有105個項目、712.17萬平方米商品住房可達銷售條件。襄陽市公佈了187個已批准預售尚未售罄的商品住房項目名單。這有利於進一步穩定市場預期，引導房地産市場健康發展。

一些縣城也公佈了房地産市場運作資訊。應城市目前商品房在建項目僅4個，同比減少58%，供需結構性矛盾較突出。1月至8月，應城市商品住房銷售均價每平方米4107元，同比上漲10.91%。有些縣城住房銷售出現較大降幅，如咸豐縣1月至8月新建商品住房銷售453套，同比減少63%。

省住建廳相關負責人表示，將堅持因城施策、一城一策確定房地産調控目標，適時調整住宅用地供應計劃，從供需兩端精準發力，增強調控的可預見性。