借惠州兩級法院基本解決執行難“決勝2018”首場“雷霆”專項執行活動的東風，日前，大亞灣區法院重拳出擊，依法對從惠城區法院移送過來的一批房屋租賃合同糾紛案進行強制執行，成功騰退兩層共計十余間商鋪。此次活動有效打擊被執行人規避執行、抗拒執行等不良行為，彰顯法律權威，切實維護當事人合法權益。

2014年4月，光明公司（化名）與陳某等十人一同簽訂房屋租賃合同，將位於惠州市河南岸某燈飾廣場兩層商鋪租賃給陳某等十人用於銷售燈飾産品。2014年7月起，陳某等人認為光明公司疏于維護商場經營秩序而拒交租金和水電費，雙方由此産生矛盾。陳某等人自2015年1月開始拖欠租金和水電費。2015年7月初，光明公司以陳某等人拒不交租金及水電費為由，以拉閘斷電的方式導致商場陷入癱瘓狀態，無法繼續經營。2015年9月，租賃合同到期。光明公司要求陳某等人騰退商鋪，並交付所欠租金及水電費。陳某等人則要求光明公司支付因全面停電而造成的經濟損失。雙方因房屋騰退及租金給付等問題産生分歧，並在協商無果後訴至法院。

法院經審理後認為，對於商場因經營困難而倒閉的結果，原、被告均存在過錯，雙方對過錯承擔同等責任。租賃合同當中約定的租賃期限已屆滿，合同終止。最後判決，被告陳某等人應將所租賃的商鋪騰空並交還給原告光明公司，並且承擔所拖欠的租金及水電費共計50%的過錯責任。後雙方不服上訴至惠州市中級人民法院，惠州市中級人民法院經審理後，判決駁回上訴，維持原判。

判決生效後，陳某等人一直未履行義務，案件進入執行階段。大亞灣區人民法院在多次督促陳某等人主動騰退未果後，決定依法採取強制措施予以執行。

執行行動當天上午8時15分，13名執行幹警整裝出發，10時到達涉案地點，執行行動正式開始，依法對商鋪內的燈飾強制遷出、清場。按照計劃，逐步完成物品清點、拍照留證、依法封存、製作筆錄等規定流程，為確保整個執行行動公開透明，大亞灣區法院邀請惠城區法院工作人員進行全程配合，同時啟用執法記錄儀、取證DV及相機對行動現場全程跟拍留證。最終，成功騰退兩層共計十余間商鋪。