上週五，阿里巴巴江蘇總部簽約進駐河西南的消息發佈，傳聞稱，阿里巴巴將會落戶于江山大街以北，果不其然，周邊的二手房又迎來了一波漲價。另外，就在本週末，又有一些關於河西南樓盤要開盤的消息傳出。
小編實際調查得知：
1.自阿里巴巴確定進駐河西南之後，保利香檳國際的二手房總體報價上漲約20萬，甚至有一業主漲價30萬；
2.佳兆業城市廣場、金地中心風華預計會是所有河西南所有樓盤中，最先開盤的兩個。
阿里巴巴進駐 保利香檳國際一夜漲價20萬
上週五，阿里巴巴與建鄴區簽約儀式在杭州舉行。傳聞稱，阿里巴巴將會落戶于江山大街以北，金茂府以南，距離最近的樓盤為保利香檳國際與升龍匯金中心。
據小編了解，消息傳出後，保利香檳國際的二手房源總價漲了約20萬左右。我愛我家的仲介稱，有一位客戶原本已經確定了保利香檳國際的一套二手房，但房主卻在成交之前突然反悔，開口漲價30萬。但這種臨時漲價情況目前還屬於個例，不能代表整個市場狀況。
而升龍匯金中心的公寓項目借著阿里巴巴的契機又火了起來，週末時便有不少購房人前去了解情況。據悉，升龍匯金中心的Call客在介紹項目時，已經開始宣稱自己是距離阿里巴巴江蘇總部最近的樓盤了。
總體來説，河西南地區二手房報價已經達到了4.2——4.6萬/㎡。值得注意的是，將房源挂在仲介，持觀望態度、等待漲價的業主佔據絕大多數，另外，還有極少數原本打算賣房，後又反悔不賣的業主。
另外，阿里巴巴進駐對河西南二手房的影響並不是很大，升龍天匯的二手房是目前幾個樓盤中報價較低的，價格約在4.2萬/㎡左右；五礦崇文金城二手房報價近期有小幅度上漲，該小區也是周邊小區中是報價最高的房子，已有業主報價5萬/㎡。從成交總價來説，會有2萬左右的餘地，但也要看房主本身的意願。
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