首頁>碧桂園2.49億元競得江西吉安1宗住宅用地 溢價率60.06%
來源：中國網地産 2020-12-02 14:31:04
中國網地産訊 12月2日，江西吉安1宗住宅用地成功出讓，最終江西澤信房地産開發有限公司（碧桂園）以2.4918億元競得該宗地，成交樓面價2327.18元/㎡，溢價率60.06%。
地塊編號DDP2020023，地塊位於安福縣城北西片區縱一路西側，地塊面積41182.13 平方米 ，用地性質為住宅用地（可配套建設不高於總建築面積10%的商業建築），容積率FAR點2.6；建築密度D＜28%；綠地率GAR點30%，起始價1.56億元。
據土地出讓文件顯示，本地塊南部可配套建設不高於總建築面積10%的商業建築，受讓人必須嚴格按照《規劃設計條件通知書》的要求開發建設，並在土地成交之日起一個月內自行出資委託具有相關資質的設計單位編制好該地塊規劃設計方案，須同步編制配建社區管理服務設施、居家養老服務設施，小區幼兒園整體設計方案報縣規劃委員會批准後方可動工建設。地塊的建築外立面及高度控制還應符合安福縣城北西片區概念性城市設計和安福縣城北西片區控制性詳細規劃（詳情請諮詢縣自然資源局國土空間規劃股0796-7626316）。
地塊內按照每百戶不少於20平方米配建社區居家養老服務設施，且單處用房面積不得少於150平方米，養老服務設施不宜設置在地下和3層及以上樓層；按照每百戶不少於20平方米建築面積配建社區管理服務設施；在本地塊東南角按12個班規模（用地面積5400平方米）配建幼兒園；按1.2車位/戶配建機動車停車位；本地塊必須建設地下停車場，四層以上建築必須設電梯，配建停車位100%建設充電設施或預留建設安裝條件（包括預埋電子管線和預留電力容量）。受讓人負責出資對以上三個配建設施出具施工圖紙，報縣政府同意後按圖施工，配建項目要與小區同步建設、同步交付使用。
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