首頁>無錫市86.12億元出讓6宗地塊 華發47.05億、招商蛇口9.03億擴儲
來源:中國網地産 2020-10-28 10:42:55
中國網地産訊 10月28日,江蘇省無錫市以掛牌方式集中出讓6宗地塊,總出讓面積360651㎡,總起始價84.2億元,總成交價861231萬元。
經過13輪競價,無錫鏵安置業有限公司(華發)以470470萬元競得XDG-2020-54號地塊,樓面價14720元/㎡,溢價率2.62%。
資料顯示,該地塊編號為錫國土(經)2020-45,位於經開區貢湖大道與震澤路交叉口東北側。出讓面積138059.5㎡,起始價458470萬元,最高限價為534290 萬元,競買保證金229235萬元,建築密度點40%,綠地率點25%,建築高度:住宅建築點18層,商業建築點30米,滿足機場凈空要求。
出讓文件顯示,該地塊自交地之日起12個月內開工,自開工之日起36個月內竣工。地塊須獨立競買,不接受聯合競買;
競得人須自持 100%的商業部分(含體育設施)總核定建築面積並負責運營,自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓,且與首期住宅同步開工建設,同步竣工交付使用。
競得人在簽訂土地出讓合同前須與經開區管委會簽訂《關於XDG-2020-54號地塊的投資發展監管協議》。
無錫市城南置業有限公司以135384萬元摘得XDG-2020-34號地塊、XDG-2020-35號地塊。
XDG-2020-34號地塊成交價75486萬元,樓面價15000元/㎡。該地塊編號為錫國土(經)2020-46,位於梁溪區石門路與規劃道路交叉口西南側。出讓面積27957.6㎡,起始價75486萬元,最高限價為90583萬元,競買保證金15097萬元,建築密度點30%,綠地率點40%,建築高度:住宅點6層且點12層;其他建築點10M。
XDG-2020-35號地塊成交價59898萬元,樓面價16000元/㎡。該地塊編號為錫國土(經)2020-47,位於梁溪區石門路與惠錢路交叉口西北側。出讓面積24957.5㎡,起始價59898萬元,最高限價為67385萬元,競買保證金11980萬元。
地塊建築密度點30%,綠地率點40%,建築高度:住宅點4層,望山視線廊道低、多層控制區內住宅建築點6層,其他區域住宅建築點9層;其他建築點10M;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。
出讓文件顯示,上述2宗地塊自交地之日起12個月內開工,自開工之日起24個月內竣工。
江陰晟景耀置業有限公司(溫州梁冠企業管理)以底價30110萬元摘得XDG-2020-27號地塊,樓面價7126.72元/㎡。
資料顯示,該地塊編號為錫國土(經)2020-48,位於惠山區陽山鎮安陽路與陸北路交叉口西南側。出讓面積28166.3㎡,起始價30110萬元,最高限價76049萬元,競買保證金6022萬元,建築密度點28%,綠地率點30%,建築高度:住宅建築層數點6層且點9層,其他建築高度(點10M)。
出讓文件顯示,該地塊自交地之日起12個月內開工,自開工之日起36個月內竣工。
經過10輪競價,招商局地産(常州)有限公司以90320萬元競得XDG-2020-61號地塊,樓面價9472元/㎡,溢價率5.24%。
資料顯示,該地塊編號為錫國土(經)2020-49,位於惠山區錢橋街道上偉路與靜影路交叉口西南側。出讓面積52975.1㎡,起始價85820萬元,最高限價171639萬元,競買保證金17164萬元,建築密度點30%,綠地率點35%,建築高度:住宅高度點9層,且點12層,其他建築點10M。
出讓文件顯示,該地塊自交地之日起12個月內開工,自開工之日起36個月內竣工。
經過6輪競價,上海長甲投資管理有限公司(益添投資)以134947萬元競得XDG-2020-48號地塊,樓面價8966元/㎡,溢價率1.89%。
資料顯示,該地塊編號為錫國土(經)2020-50,位於新吳區長江東路與薛典路交叉口西北側。出讓面積88534.4㎡,起始價132447萬元,最高限價270915萬元,競買保證金26489萬元,建築密度點30%,綠地率點30%,建築高度:住宅建築點6層,且點14層,其中建築高度控制區住宅建築點12層;其他建築點24米;滿足機場凈空、雷達站凈空要求。
出讓文件顯示,該地塊自交地之日起12個月內開工,自開工之日起36個月內竣工。
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