首頁>中海18.2億元競得東莞市大嶺山鎮一宗商住用地 溢價率48.03%
來源：中國網地産 2020-10-27 10:54:20
中國網地産訊 10月27日，廣東省東莞市以網上交易方式成功出讓一宗商住用地。經過119輪競價，福州中海海逸地産有限公司（中海）以182034.28萬元競得，樓面價20842元/㎡，溢價率48.03%。
資料顯示，該地塊編號為2020WR044，位於大嶺山鎮大沙村。出讓面積38816.32㎡，起始價122971萬元，最高限價181766萬元，競買保證金30000萬元，建築密度點22%，綠地率，建築高度。
出讓文件顯示，該地塊開發建設期為2年，宗地建設項目在2021年12月3日前開工，在2023年12月3日前竣工。
該宗地權利人須在宗地內配建一所獨立佔地面積不少於5400㎡、建築面積不少於4320㎡、辦學規模為12個班的幼兒園。配建的幼兒園建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍內，建成後競得人須無償移交給東莞市大嶺山鎮人民政府（或其指定單位），並辦理不動産權證到東莞市大嶺山鎮人民政府（或其指定單位）名下，辦證過程所産生的所有稅費及其他相關費用均由地塊競得人負責繳納。
宗地權利人須在宗地內配建建築面積為1500㎡（附設或獨立佔地）的小區肉菜市場，配建的小區肉菜市場建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍內，建成後競得人須無償移交給東莞市大嶺山鎮人民政府（或其指定單位），交付標準不低於該項目同類型商業交付標準，並辦理不動産權證到東莞市大嶺山鎮人民政府（或其指定單位）名下，辦證過程所産生的所有稅費及其他相關費用均由地塊競得人負責繳納。
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