中國網地産訊  11月28日，浙江省杭州市以掛牌方式成功出讓3宗商業用地。總出讓面積32949㎡，總起價39983萬元，總成交價43983萬元。均由杭州余杭城市建設集團有限公司摘得。

杭州臨平新城科創發展有限公司以31415萬元摘得2宗地塊。該公司實際控股人為杭州余杭城市建設集團有限公司。

臨平新城核心區B-5-07地塊成交價17267萬元，樓面價4200元/㎡。該地塊編號為余政儲出〔2019〕47號，位於臨平新城，東至雪海路、南至永樂街、西至新豐路、北至石門街。地塊出讓面積15226㎡，起始價17267萬元，競買保證金3454萬元。

臨平新城核心區B-5-08地塊成交價14148萬元，樓面價4100元/㎡。該地塊編號為余政儲出〔2019〕48號，位於臨平新城，東至許莊路、南至永樂街、西至雪海路、北至石門街。地塊出讓面積9326㎡，起始價14148萬元，競買保證金2830萬元。

出讓條件顯示，上述兩宗地塊受讓人須在地塊交付後一年內開工建設，建設週期為二年。該地塊項目所建商業、商務辦公建築的50%不得預（銷）售，不得分割轉讓，不得整體轉讓；其餘商業、商務辦公建築可預（銷）售，可分割轉讓，可整體轉讓；地塊內商業、商務辦公建築不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，且最小産權分割單元不小于600㎡。

經過21輪競價，杭州南苑控股（集團）有限公司以12568萬元競得臨平新城永樂街以北、汀蘭街以東地塊，樓面價9071元/㎡，溢價率46.69%。該公司實際控股人為杭州余杭城市建設集團有限公司。

該地塊編號為余政儲出〔2019〕49號，位於臨平新城，東至相鄰土地、南至永樂街、西至汀蘭街、北至相鄰土地。地塊出讓面積8397㎡，起始價8568萬元，競買保證金1714萬元。

出讓條件顯示，該地塊受讓人須在地塊交付後一年內開工建設，建設週期為二年。該地塊項目所建商業建築的50%不得預（銷）售，不得分割轉讓，不得整體轉讓；其餘商業建築可預（銷）售，可分割轉讓，可整體轉讓；地塊內商業建築不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，且最小産權分割單元不小于400㎡。