中國網地産訊 10月10日,鄭州市成功出讓3宗地塊。總成交價215374萬元,總出讓面積185504.55㎡。
最終,河南民泰置業有限公司(萬科+民安)以底價98795萬元摘得鄭政出〔2019〕74號(網)地塊,樓面價3801元/㎡。
該地塊位於惠濟區天元路南、固城路西,使用面積86628.99㎡(約129.943畝),土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站用地)。建築密度<25%,建築高度<100米,綠地率>30%,起始價98795萬元,熔斷價148195萬元,競地價最高限價197590萬元。
該宗地需配建不少於1929.29㎡租賃住房。租賃住房以中小套型為主,不得改變租賃住房性質,不得分割轉讓,不得銷售,不得變相出售或違規使用,統一納入市房屋租賃資訊服務與監管平臺管理。
鄭州德宸祥苑置業有限公司(裕華置業)以底價9億元摘得鄭政出〔2019〕75號(網)地塊,樓面價為3446元/㎡。
該地塊位於中原區學府路南、愛民路西,使用面積74629.59㎡(約111.944畝),土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站用地)。建築密度<25%,建築高度<100米,綠地率>35% ,起始價90000萬元,熔斷價135000萬元,競地價最高限價180000萬元。
據悉,鄭州德宸祥苑置業有限公司為河南德宇實業有限公司、河南省金博大投資有限公司、中國金谷國際信託有限責任公司旗下子公司,德宇實業隸屬於裕華置業。
鄭州中貫新城置業有限公司(碧桂園+名門)以底價26579萬元摘得鄭政出〔2019〕76號(網)地塊,樓面價3654元/㎡。
該地塊位於管城區劉東路西、九冶路北,使用面積24245.97㎡(約36.369畝),土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站用地),建築密度<20%,建築高度<100米,綠地率>30%,起始價26579萬元,熔斷價39979萬元,競地價最高限價53158萬元。
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