原標題：北京昨日成交2宗經營性用地
本報訊（記者朱開雲）北京土地交易市場昨日成交了2宗經營性用地，土地面積約45公頃，建築規模約48萬平方米。這2宗地塊共計可提供普通商品住房建築規模約22萬平方米，其中自住型商品住房建築規模約7萬平方米。
石景山區東下莊1605-630地塊R2二類居住用地，土地面積約2.85公頃，總建築規模約7.13萬平方米，該宗地居住用途建築規模將全部用於建設自住型商品住房，銷售限價為35000元/平方米（含全裝修費用）。該地塊位於中心城的石景山區，西五環附近，區位優勢明顯，配套完善，且周邊還有八大處公園等綠地公園，比較宜居。最終北京建工地産有限責任公司和北京天恒正同資産管理有限公司聯合體以20.65億元競得，溢價率為29%，成交樓面價為28976元/平方米。
延慶區延慶新城YQ00-0300-0004等地塊（世園會一期）其他類多功能、綜合性商業金融服務業、公建混合住宅、二類居住、供應設施及基礎教育用地，土地面積約41.91公頃，總建築規模約40.76萬平方米，其中，居住用途建築規模約14.55萬平方米均建設為普通商品住房，銷售均價不超過28380元/平方米，且最高銷售單價不得超過29800元/平方米，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重需達到70%以上。該宗地為中國北京世界園藝博覽會會時保障用地，出讓文件中明確，競得人須對該宗地中的全部公建用途建築規模自行持有並長期經營20年。最終北京世園投資發展有限責任公司以起始價39億元競得，成交樓面價為9569元/平方米。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
