全國 | 北京 | 上海 | 廣州 | 深圳 | 成都 | 南京 | 瀋陽 | 合肥 | 重慶 | 濟南 | 石家莊 | 杭州 | 青島 | 太原 | 貴陽 | 遵義 | 秦皇島

專題
中國網地産  > 原創

袁春:資本介入倒逼企業提升運營水準

發佈時間:2015/12/9 0:00:00 | 來源 :中國網地産 | 作者:王莉

地産中國網訊  12月8日,在由中國網際網路新聞中心地産中國網主辦的第七屆地産中國論壇上,針對資本的介入對於大地産時代的催生作用,龍湖集團公司品牌及行銷部總經理袁春認為,資本的介入,實際上反過來對於房地産企業本身提出了更高的運營要求,企業內部的管理也因此需要更加理性化。

“地産本身就是類金融的行業,很多的衡量指標都是財務指標,現在表現比較好的上市公司,基本上都是財務指標進行驅動的。對於上市公司而言,為了在資本市場上更具有競爭力、拿到更低成本的融資,就需要制定好的指標,進而倒推到運營策略的制定。”袁春表示,當下資本對於房地産行業的主動介入,則對房地産企業提出了更高的運營要求,尤其是在2010年以後,市場的競爭更為充分,客戶更加理性,也倒逼著房地産企業從用戶端解決問題。

“原來説的黃金時代更多的還是比較粗放,現在則倒逼著你必須去做,因為資本是非常精明的一群人,他們對企業的評判是非常客觀的。這就要求房地産企業要非常客觀地分析現在面臨的形勢,制定自己的業務指標。”袁春説。

談到未來房價的走勢,袁春表示,目前現在來看一線城市因為供需端的問題房價上行壓力比較大,但不一定會出現普漲,分化會比較厲害,二三線城市則要分板塊、分項目。“這幾年中國的消費者經過前十幾年的房屋的過程以後,現在的改善需求特別大,如果真的是好房子,是有保值增值的潛力的。”他表示。

連結:

【圖文直播】第七屆地産中國論壇暨2015中國房地産年度紅榜發佈

(責任編輯:王莉)
中國網地産

中國網地産是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關産業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。

新聞排行
獨家原創
熱點專題