昨日，國土部發佈了2014年二季度全國主要城市地價監測報告。報告顯示，今年二季度全國綜合地價總體水準為3458元/平方米，保持溫和上漲態勢，環比增速進一步放緩，同比增速出現連續六季度上漲後首次微降。
最新數據顯示，今年二季度全國重點區域和主要城市地價水準總體水準為3458元/平方米，商服、工業地價分別為6475元/平方米和722元/平方米，而最受關注的住宅地價為5214元/平方米。全國商服、住宅地價環比增速放緩，工業地價環比增速由升轉降。主要監測城市綜合、住宅地價環比上漲城市個數連續第三個季度減少，六成城市環比增速處於平穩區間。值得注意的是，包括北京等城市在內的環渤海地區，二季度各用途地價環比增速全面放緩，保持低速運作態勢。
報告認為，目前部分地區樓市偏冷的市場氛圍正向土地市場傳遞。二季度全國房地産開發企業土地購置面積增速同比下降，土地成交價款增速回落。地價上漲動力減弱明顯，綜合地價環比上漲超過3%的城市個數僅為4個，較上季度減少6個。今後一個時期，房地産市場仍將以市場化為主導，其變化會進一步傳導至土地市場。預計三季度全國商業、住宅用地價格走勢將繼續保持小幅波動，工業地價平穩上漲;各用途地價環比增長分化的趨勢或將有所收窄。
(北京商報)
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