地産中國網訊9月9日,恒大地産(03333.HK)發佈的銷售簡報顯示,8月份,實現銷售收入114億元,同比增長58.8%;銷售面積167.6萬平方米,同比增長41.8%;累計銷售金額641.2億元,同比上漲27.0%,完成全年千億元目標64.1%。從統計數據來看,8月銷售額已創下恒大今年銷售第一高的紀錄,並成為多年樓市金九銀十前夕的銷售新高。
在土地儲備方面,今年以來,恒大適度發力一線城市,目前已在廣州、北京、杭州連續落子;同時,深耕具有發展潛力的二三線重點城市。報告期內,恒大已進入全國140個城市。
産品定位方面,恒大針對首次置業者和自住的普通老百姓的剛性需求,産品結構相對合理,其中中端至中高端産品佔70%,旅遊地産佔15%,高端産品佔15%,與老百姓需求的物業類型比例吻合 ,滿足了不同地區、不同層次的市場需求。
有接近恒大的人士分析稱,許家印堅持薄利多銷的價格優勢以及高週轉的開發模式,使其一年四季有樓可售,更適應當前樓市調控大勢。
據恒大上市以來銷售數據分析,2010年,恒大全年目標完成率140%,2011年全年目標完成率114.8%,2012年,恒大上半年完成全年目標43.8%,全年銷售額923.2億元,目標完成率115.4%,均提前超額完成年度銷售目標。2013年上半年,恒大完成1000億元目標的44.6%,年度目標完成率同比增長0.8個百分點。下半年,公司將按照預定計劃新開40個項目,充足、優質的貨量及樓市"金九銀十"旺季到來,全年1000億銷售目標有望再次提前超額完成。
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