中國網地産 莫莫/文
據上交所15日披露資訊顯示，“招商固收-愛琴海商管（一期）資産支援專項計劃資産支援證券”被上交所終止審核。該資産支援證券發行方為上海愛琴海商業集團。擬發行金額為25.44億元，主承銷商為招商證券。
據中國網地産整理髮現，此前2月該宗資産支援計劃證券曾被上交所中止審核。于當日，紅星美凱龍申請發行一筆規模9.5億元資産支援證券也被上交所中止審核。
資料顯示，愛琴海商業集團前身為紅星商業，為美凱龍集團旗下商業品牌。截止2018年5月，已有12座愛琴海購物公園開業運營。目前愛琴海商業集團已簽約項目超過70余個，覆蓋國內60余座大中城市，簽約管理面積達800萬㎡。
此外，據官網披露顯示，截至目前愛琴海商業運營項目約23個。
今年上半年以來，奧園集團10億元住房租賃專項債券、重慶新鷗鵬地産20億元住房租賃專項債券、榮盛發展10億元購房尾款資産支援計劃、海航酒店20億元非公開發行公司債券等多項涉地産累企業發債均被上交所終止。
據同策研究院統計數據顯示，2019年4月，40家典型上市房企完成融資總額共計753.62億元。房企融資總額環比上月1024.2億大幅滑落，但相比2018年依然屬於高位。
2019年1-4月，40家典型房企融資總額共計3211.71億元；同比2018年1-4月2666.08億元，多出545.63億元，同比上漲20.46%。
業內分析認為，今年比2018年整體的融資環境已經回暖很多，房企資金面緩解從而拿地不再謹慎。4月單月473.13億元公司債中，有459.23億元來自於境外融資，由此可見，境內融資並不容易。
當下國內房企境內融資形勢依舊不夠明朗，傳統方式融資困難，在這種局勢下，各大房企要努力突破資金來源的寬度與廣度，力求融資方式的多元化與創新性。
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