7月初，東莞市城市綜合管理局聯合謝崗鎮委、鎮政府對位於謝崗鎮“杏花邨”花園小區內的超高違法建築進行強制拆除，引發社會關注。今年上半年，東莞在各個鎮街密集拆除違法建築，顯示了打擊違建的決心。
這些被拆除的違建中，有不少是俗稱的“小産權房”，這也為東莞市民敲響了警鐘——“小産權房”的便宜不可貪。
所謂“小産權房”，是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其産權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉産權房”。由於歷史原因，與其他一些快速實現城鎮化進程的城市一樣，東莞多個鎮街都有“小産權房”。
作為剛需，如果手上有幾十萬元，到底是用來給商品房的首期，還是用來一次付清“小産權房”的購房款呢？這似乎是一道兩難的選擇題。但選擇後者，購房者儘管沒有還款的壓力，但會面臨政策的風險。
事實上，一個人要購房，所追求的無非就是安居樂業，其重點在於“安”，而住在“小産權房”中，相信很難有安居的感覺。
“小産權房”沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂産權證亦不是真正合法有效的産權證，不受法律保護。能夠讓你成為業主的，絕不會是“小産權房”。
很多“小産權房”的購房者都有一個“轉正”夢，但至少從目前的政策層面來看，這個“夢”是遙遙無期的。
近年來，東莞市國土資源局始終在強調，“小産權房”違反土地規劃，違反國家土地管理的法律法規，形成了房地産市場的不公平競爭，而東莞市國土局會堅定貫徹中央要求，嚴守土地紅線。
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