上世紀50年代，法國著名地理學家戈特曼首次提出“城市群”的概念，用以描繪美國快速崛起的波士頓、紐約等東北沿岸地區。和美國的情況類似，日本太平洋沿岸城市、英國泰晤士河沿岸城市，也在歷史發展的長河中逐漸形成城市群的形態。這些城市群通過人口的集聚、資源的共用、産業的連結、經濟的互助，實現了多領域的協同發展。而在當下，以“中心輻射、多點開花”的模式不斷生長的中國城市群，也如同盛放的花朵一般開遍祖國的每個角落。

隨著越來越多的城市群進入老百姓的視線，以全國3.7%的面積承載了16%的人口，貢獻了1/4國內生産總值的長三角城市群，憑藉世界第六大城市群的名號從眾多兄弟間脫穎而出，頗有城市群領軍者的風範。滁州作為長三角城市群26個成員城市之一，同時享有南京都市圈、合肥都市圈“雙圈覆蓋”利好，近年來乘著“長三角一體化”、“寧滁一體化”的東風，實現了經濟增長的快步趕超、後來居上。

“寧滁一體化”提速 南京西成新熱點

滁州地處安徽省的最東部，是蘇皖兩省的交界城市。自2005年安徽提出“東向戰略”以來，滁州便作為安徽東向發展的橋頭堡、安徽融“長”的排頭兵，不斷尋求加入長三角“群聊”的有效途徑，與之毗鄰的長三角唯一特大城市南京，便充當起了“引薦人”的角色。

事實上早在十多年以前，南京為了平衡江南江北的發展差距，就曾提出過“跨江發展”的戰略。江北新區作為“跨江發展”的橋頭堡，歷來受到南京政府領導的重點關注。儘管江北新區是南京提升的核心引擎，尤其是2015年上升為國家戰略以來，江北新區對於南京的意義日益凸顯，然而翻開地圖就會發現，江北新區恰巧處在安徽“C字”環繞之中，被滁州的天長、來安、南譙、全椒牢牢包圍，讓人感覺江北新區是專為滁州發展而設。

作為迫切想要實現“共舞長三角”的滁州，自然也不會放過這一機遇。近年來滁州積極對接南京江北新區，承接來自“大江北”的優質産業轉移，今年滁州市委、市政府領導“四赴南京”考察，多次商討與南京的同城化發展，就很好地説明瞭這一點。而南京出於提升自身城市首位度的需要，也給予了相應的回應，通過吸附滁州成為都市圈成員等舉措，把滁州當做自身的“後花園”來建。可以説，“寧滁一體化”並非是滁州自身的一廂情願，而是寧滁兩市的兩情相悅。

滁州城南實景圖

在兩市相向融合的發展背景下，南京西、滁州南這一關鍵戰略節點，自然而然成為了不可多得的寶藏之地。實力恒大集團正是以前瞻性的佈局眼光，于南京西建造寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷，成為了區位紅利的先行受益者。

民生利好加持 營造雙城理想生活

作為寧滁地區首屈一指的文旅康養勝地項目，寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷的獨特之處在於，其承載著寧滁兩市雙城生活的美好夢想，不論你是在南京還是在滁州上班，從項目出發都可以迅速到達而不用擔心遲到。這份底氣來自於項目周邊便捷的交通，“三橫三縱”的立體交通路網環繞項目而建，從西側的滁州大道（即將全線通車）出發3分鐘車程即可到達滁州高鐵站，再搭乘高鐵可在18分鐘到達南京，相當於二十分鐘左右就能實現跨省上班通勤，從此不必再起早床搶在早高峰前出門了。

項目區位示意圖

如果想去往滁州市區，開車10分鐘左右也能順利抵達。對於家中無車的業主而言，項目也貼心地準備了業主專享免費巴士，將分3條線路同時開通運作，同樣可以在南京、滁州、滁州站、全椒站間無縫接駁。如果有去外地出差的需求，經由寧滁快速通道、滬陜高速、天潛高速、寧洛高速快速也可在90分鐘左右抵達南京祿口國際機場。陸、鐵、空聯運下的寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷，已經將業主出行的方方面面都考慮在內。

雙城生活另一個需要解決的問題是孩子的教育。很多家長都會擔心滁州沒有高品質的教育資源，而事實上南京瑯琊路小學、夫子廟小學等已在滁州設立分校，全椒中學、第八中學等名校也緊緊圍繞在項目周邊，項目還規劃有48所幼兒園、15所小學、10所中學組成的全齡段教育資源，並與安徽師大教育發展集團達成辦學合作，將攜手共建九年一貫制的安徽師範大學附屬恒大寧滁學校，業主子女可享受優先就讀權益。書香為鄰、學府為伴，在家門口即可放飛成才的夢想。

學校簽約儀式現場

優質配套助力 熱度領跑全城

在生活場景的營造方面，寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷同樣無可挑剔。項目以超前的格局和視野，史無前例地推出水世界、兒童樂園、養生谷、旅遊世界、文博園、溫泉城、美食天地七大優質配套，構建全能全齡繽紛生活大城。

試想未來居住於此，老人可以在養生谷的四大健康樂園（頤養園、長樂園、康益園、親子園）裏博覽世界園藝之美，優享全方位全齡化養生谷醫養服務；孩子可以在“全室內、全天候、全季節”的水世界裏追波逐浪，也可以在兒童世界裏打開通向童話王國的大門，在文博園裏體味中西文化差異的魅力；年輕人則可以在旅遊世界裏闊享假日悠閒，在九國溫泉城裏滌蕩心靈，也可以攜帶全家人在美食天地裏品嘗四海珍饈美味。無論是什麼年齡層次，不管所追求的生活是怎樣，在寧滁恒大文化旅遊城、寧滁恒大養生谷，都能擁有全方位的歡樂。

項目實景圖

眾所週知，恒大集團打造的項目，無一不是銷售的，項目一經面世，即吸引眾多客戶紛至遝來。據了解，項目示範區開放僅7天，就接待了超10萬來自全國各地的客戶，甚至有福建客商一口氣認籌20套房源，蘇滁産業園客戶組團拿下30套房源認購資格，其搶手程度可見一斑。再加上其佔據南京西、滁州南發展風口的優勢，尊享全能優質配套。

最新消息顯示，現階段項目已進入最後認籌階段，建面約53-118㎡的樂園裝修美宅即將盛大開盤，低首付、均價約5000元/㎡的毛坯房價格即可購買裝修房，留給大家上車的時間已經不多了！

項目實景圖