重磅，合肥西南板塊又有新消息傳來。

近日有市民諮詢：合肥濱湖科學城總體規劃編制完成，是否包含上派鎮等區域？

對此，肥西縣相關部門回復：經縣自然和規劃局了解，根據《合肥濱湖科學城總體規劃（2018-2035年）》，上派鎮、桃花鎮、紫蓬鎮、肥西經開區部分區域納入規劃範圍。

濱湖科學城其實就是濱湖新區的另一個頭銜，可以説，正在積極創建的濱湖新區就是目前正在全力打造的濱湖科學城。

官方已確認，屆時西南板塊區域綜合實力提升將增添超強助力。與此同時西南板塊近年來的發展勢頭十分迅猛，各項利好不斷落地。

 1、西南新中心已敲定，板塊實力不斷提升

時代潮頭，誰擁有著核心資源誰就佔有決定的核心價值。合肥西南板塊儼然已經成為板塊中的“佼佼者”。

肥西上榜全國百強縣

近日，國家工信部下屬賽迪縣域經濟研究中心發佈“縣域經濟100強(2018年)”榜單，肥西縣上榜，是安徽省唯一進入百強的縣，排名第55位。

據了解，這份榜單考核了全國1891個縣級行政區（不包括市轄區），評價體系包括經濟實力、增長潛力、創新驅動、綠色發展等多項指標。這也是肥西縣第9次拿下“全國縣域經濟百強”的稱號，堪稱是安徽第一縣！

肥西縣作為全國百強縣之一，區域經濟高速發展，更是多次被網民投票為“安徽省內最快撤縣劃區的縣”。

桃花、崗集等劃入主城區範圍

2017年，合肥市規劃局正式公示合肥市空間規劃（2017-2035）。主城區範圍包括合肥市轄區，以及與其緊鄰的肥東縣（店埠鎮、撮鎮鎮、橋頭集鎮），肥西縣（上派鎮、桃花鎮、花崗鎮、紫蓬鎮），長豐縣（雙墩鎮、崗集鎮）的9個鎮，範圍內國土面積2661平方公里。

2018年，合肥市規劃部門將高起點編制規劃：合肥主城區開發邊界劃定、合肥新一輪城市規劃、國家級濱湖新區、濱湖科學城等。

同時，優化生態空間佈局和功能，合理劃定合肥市主城區以及四縣一市空間開發邊界，未來合肥主城區空間格局為：“雙心、兩扇、兩翼、五組團、五軸”。

合肥西南新中心已敲定

根據《肥西縣城總體規劃（2015-2030年）》，到2030年前，肥西縣城市發展總體框架已經敲定，未來將成為合肥大都市區的西南中心。

本次規劃區包括上派鎮行政邊界、繞城貨運專線以東、派河以南的範圍，主城區肥西片區範圍包括上派鎮、桃花鎮、紫蓬鎮、花崗鎮等區域。

“引江濟淮”提升板塊軟實力

除了重大規劃的硬實力，西南板塊環境軟實力也在積極提升中。其中“引江濟淮工程”的推進為西南板塊的發展帶來了“強心劑”。

作為安徽的“南水北調”工程，是國家172項重大水利工程中的標誌性項目，隨著引江濟淮工程不斷推進，作為其中主要流域的肥西派河段，除了8座市政橋梁工程拆除重建外，沿線景觀也將迎來升級改造，將打造特色濱河公園，提供集休閒、運動、康體、交流等多功能的親水親民活動空間。

 2、交通+醫療助力 西南開啟新時代

隨著各項規劃實施的發展建設，合肥西南板塊的交通配套也在不斷完善中。未來，板塊將形成通達全城的交通立體網，出行會非常便利。

集賢路、翡翠路主幹道南延

今年5月份，貫穿合肥市南北的兩條主幹道——集賢路和翡翠路南延工程正式啟動建設程式。

按照規劃，集賢路北與合肥市二環相接，向南連接高新區、經開區和肥西縣，然後與合六南通道相接，並作為遠期合肥西繞城高速的重要出入口。

集賢路南延路線

翡翠路南延工程規劃設計為城市主幹路，道路北起站前路，往南延伸至創新大道，全長約1.3公里，紅線寬60米。

翡翠路南延路線

兩條幹道南延後，肥西去高新政務將更加便捷，給城西南經濟發展注入新的活力。

4條高速公路貫穿板塊

板塊內還將有4條高速公路貫穿而過，以及形成“六縱六橫”的幹線公路網，其中金寨路連通主城、翡翠路連通政務區、深圳路連通濱湖。

34條規劃軌道線路接駁全城

依據《合肥市城市快速軌道交通建設規劃》，西南板塊範圍內共有4條規劃軌道線路，其中軌道3號線延伸線為近期建設線路，軌道4號線、軌道7號線、軌道9號線為遠期線路。

同時，未來還有軌道聯絡線（15號線）將肥西有效接駁到濱湖新區和高新區，進一步強化同主城交通聯繫。

另外，合安高鐵肥西站已經通過審定，預計2020年建成通車，不僅能滿足西南主城區出行客流的需求，還能緩解合肥西站和南站的客流壓力。

兩大醫院確定落戶

2018年11月20日，肥西縣與省兒童醫院舉行框架協議簽約儀式。安徽省婦女兒童醫療保健中心選址上派鎮深圳路與青龍路交口東北側，總投資約18億元。擬建設成為國內一流國際領先的婦女兒童醫院。

兒童醫院效果圖

緊接著，2018年12月初，肥西縣中醫院新區正式啟動招標項目，總用地面積約為75156.0 平方米（約112.73畝），為三級規模中醫院。

肥西縣人民醫院效果圖

同年，經肥西縣規劃委員會會議通過，肥西縣人民醫院正式啟動三級綜合醫院規劃建設。總建築面積約22萬平方米，按三級綜合醫院高標準設計建設並預留未來發展空間。

 3、西南板塊房價一路走高，新房供不應求

隨著西南板塊價值凸起，眾多品牌開發商紛紛進駐。西南板塊已經從“無人問津”成長為“樓市焦點”，房地産市場價值日益凸顯。 

房價也一直備受購房者的關注。新房方面，從官方數據來看肥西新盤備案價基本都在1.4萬+/㎡；二手房方面，據鏈家網數據顯示，7月份肥西二手房成交均價為14146元/㎡，為三縣最高，甚至比市區的新站區、瑤海區還要高出近2000元/㎡。

越來越多的購房者把置業的眼光瞄準了西南板塊，目前板塊內所在售的房源所剩無幾。

 4、西南正榮，為改善生活品質而來

作為當下房慌的西南板塊來説，急需一批新房源解渴，而就在此時，西南板塊一座改善封面之作——翡翠正榮府，正在吸引著全合肥人的目光，為改善合肥全新生活品質而來。

翡翠正榮府項目效果圖

據了解，項目將從生態、商業、教育、産品等多個維度迭代全新的資源構架，打造更為國際化、人性化的改善型人居，刷新城市封面，孕育全新的墅質改善生活典範。

遵循正榮府係價值標準，翡翠正榮府擇址于西南核心板塊翡翠路與仙霞路交口。

翡翠正榮府項目位置圖

毗鄰肥西高鐵站，可快速通達市內外；周邊集賢路、翡翠路、金寨南路、派河大道、雲谷路等“三縱三橫”路網構建快速通勤圈，輕鬆抵達政務天鵝湖等核心地段。

項目直距安徽大學約4.5公里、距離大美翡翠湖約6公里，優質生態景觀的佔有，大幅度提升高翡翠正榮府的附加值。

大學城、明珠廣場、中環城等三大成熟商圈環伺項目周邊，另外與用世生活廣場、名邦廣場、萬派廣場毗鄰，未來業主們將充分享受著繁華的生活。

正榮地産經過20余載的歷練，已先後在上海、蘇州、合肥等地開發運營精品項目121個。

翡翠正榮府是正榮地産佈局合肥的第二座“正榮府”産品，也是全國第26座正榮府。據悉，翡翠正榮府將打造建築面積約92-155㎡墅質改善社區，産品涵蓋高層、洋房、疊墅三種業態，將構建一個全新的多維生活藍圖。

翡翠正榮府展廳開放實景圖

前不久項目城市展廳已面向全城開放，當天吸引了不少購房者參觀了解。於此可見證時代之作的卓越風采，感受正榮府帶來的優雅魅力!

翡翠·正榮府8月24日即將啟動驗資

建築面積約92-155㎡墅質生活範本恭迎品鑒

項目地址：合肥市翡翠路與仙霞路交口

城市展廳：合肥市肥西縣金寨路與青年路交口