城市聚焦>給成都人量身打造的科技住宅,會比“天貓精靈”更體貼嗎
來源:中國網地産 2019-10-12 14:46:12 作者:牛墻棟
1979年7月的一個晚上,成都人彭大澤正在看一部叫《屈原》的電視劇,劇中屈原的死亡,讓彭大澤突然想到,“手榴彈為什麼能炸死人?”
別問我為什麼他能從屈原聯想到手榴彈,天才有些怪異的想法是正常的。
更天才的是彭大澤接著思考,“爆炸的瞬間,是手榴彈的彈片向人有一個推力,還是人自己將彈片吸引過來炸死自己呢?答案很簡單,絕對是手榴彈對人有一個推力。”
回想起當時的情景,彭大澤説:“就那一瞬間,我天才般地發現了‘萬有斥力規律’。”
2019年10月,成都二環刃具立交旁、主打科技住宅的朗詩上林熙華府即將取得預售,“科技、綠色”,是該項目出現頻率最多的詞。
30年前彭大澤用自己的切身力行告訴我們,科學離我們普通人還是有點遠。如今朗詩上林熙華府,向我們展示出科技已經可以走進日常。
不知道彭老師的“萬有斥力規律”研究得怎麼樣了,好像前兩天的諾貝爾物理學獎也沒發給他。
可朗詩主打的科技住宅已經在成都市場乃至全國都小有名氣,雖然研究的方向和結果不一樣,但我們可以看出來成都人對科技、科學是真的喜歡。
全民科技
打開網頁檢索一下關鍵詞“成都科技住宅”,從二環到新都,家家都是科技,戶戶都是智慧。
朋友楊哥聽説我要準備一期關於科技住宅的選題,迫不及待領我去了他在七環新買的科技住宅。一進門就是一把非常智慧的指紋鎖,除了楊哥的指紋誰都打不開。
進屋楊哥便喚醒天貓精靈,來了一首《兄弟抱一下》,然後倆人坐沙發上聽了一個多小時,最後我有點不好意思問到:楊哥咱家全屋智慧系統還有哪些呢?再聽下去天就黑了。
楊哥立馬反應到:天貓精靈,開燈。
看完楊哥家科技智慧住宅,瞬間對朗詩的科技住宅充滿期待。
朗詩上林熙華府位置標注
一大早便來到了項目,對於它的位置區域,“二環、高架、地鐵、成熟”這八個字概括起來綽綽有餘,畢竟人家主打的是科技,區域位置這些照例簡單介紹一下就好了。
交通
項目一公里範圍內有BRT快速公交三友路口站,周邊是7號和3號兩條地鐵線,項目距地鐵7號線府青路站步行距離約700米,距3號線李家沱站步行距離約800米,走得話十來分鐘。
區域
很多朋友關心的商圈這塊,朗詩上林熙華府緊挨著二環,商圈自然不是問題,項目旁邊就是永立街商業,目前一期美食街已開放,二期在建;周邊還有SM廣場、財富又一城、伊藤等大型商業體。距離春熙路,直線距離五公里、開車二十分鐘,地鐵更方便。
朗詩上林熙華府旁邊在建的石室小學
項目旁就是正在建設的石室小學,周圍還有成華實驗小學、電子科技大學附屬中學、成都華西中學、格林春天幼兒園等;二環內側有電子科大附小、電子科大附幼、電子科技大學、成都市人北實驗小學等。
談不上名校雲集,但至少可以保證孩子有學上。
産品
朗詩上林熙華府沙盤實拍
項目詳情
項目名:朗詩上林熙華府
類型:高層+公寓
佔地面積:約70畝
總戶數:320套住宅(本批次)
總棟數:2棟住宅(本批次為1號樓和2號樓)
預計推出時間:10月底
梯戶比:兩梯三戶(住宅梯戶比)
容積率:3.0
綠化率:30%
朗詩上林熙華府160平米樣板間實拍
此次朗詩上林熙華府主打116㎡、135㎡、137㎡、160㎡的戶型,這四個戶型中規中矩沒什麼大的問題,主要也是因為它是裝修房的原因,既然是批量生産的房子,那它註定就是為了滿足大部分人的需求而設計。
值得一提的是,這次朗詩所有戶型都是坐東北朝西南,喜歡它的人可以放開了挑選。
朗詩上林熙華府160平米樣板間實拍
樣板間我也進去看了,都是一些小資品牌,整體中規中矩,偶爾一些細節有驚喜。但朗詩上林熙華府主打的可不是裝修風格,是它的綠色住宅,那我們今天就來好好看看它所謂的綠色住宅到底是什麼樣子?
科技+綠色
朗詩上林熙華府十大科技系統
接下來就是主角亮相了,“綠色+科技”的朗詩科技住宅,十大科技系統,聽起來有點唬人,簡單概括一下就是“四控:控溫、控氧、控聲、控光”。
控溫,就是利用地源熱泵+天棚輻射,説是將管道埋入地下約100-120米的土壤層,利用土壤冬暖夏涼的特性,吸收和釋放需要的能量,通過管道中水的迴圈流動將能量帶回並轉化。整套系統不需要手動調節,最終實現室內18-26度的舒適效果。
你在龍泉山裏凍得瑟瑟發抖,我在朗詩的科技住宅裏四季如春。
控氧,全屋採用全置換新風技術,採集室外的新鮮空氣,經過三級過濾凈化,自動進行溫度、濕度的輔助調節,去除95%的PM2.5,每2小時就能進行一次全屋新風置換。有了它你將再也不會怕成都的霧霾天了,説你們家是天然氧吧也不為過。
控聲,利用高氣密性門窗、雙層中空LOW-E玻璃來隔絕外部噪音,一句話家裏面絕對安靜。
控光,不用管北京時間是幾點,也不用管成都天幾點亮、太陽幾點下山,回到家,黑夜白天你説了算。在科技的加持下,家裏面甚至可以比白天更亮,比晚上更黑。
很多看過朗詩的朋友都覺得物管費有點貴,其實這裡面物業費三塊錢,系統費是四塊錢。雖然説貴還是貴,但一下省了很多空調的電費、地暖、新風這些費用。想想今年夏天,楊哥光是每個月的空調電費都有400多。
一面科技 一面生活
這套科技系統好不好?跟“天貓精靈”一類的偽科技比起來,自然實現了科技改變生活的真實初衷,但總覺得哪不對。
朗詩上林熙華府的科技系統不受個人控制(因為它是由整個朗詩打造的中央系統控制),它考慮到小區裏面業主對科技接納統一性,但同時也犧牲掉了差異性。
再加上一年365天日夜不停的運轉,也就是如果一年之中你有一半的時間在外出差,但每個月那4塊錢的系統費你還是得交。
成都之所以是成都,就是因為成都平原四季分明,日照少、氣候溫和、降雨充沛,住在這裡的人都有一種特別的閒適。如果這些都被科技控制住了,個人感覺住得是挺舒服,但有點不像成都。
楊哥説他們家就挺好?一把指紋鎖加一個天貓精靈的控制開關,不到一千塊錢他已經享受到了科技樂趣。
但你要説朗詩上林熙華府這個盤值不值的入手,我覺得如果你是真的買來要住的,加上你確實很喜歡這套主打科技+綠色的綠色的住宅,朗詩上林熙華府真的是一個很不錯的選擇,畢竟現在主城區能開的盤越來越少,買一套少一套。
即使買貴了,只要自己能承擔就好。所以住的房子,該買就買,量力而行。 畢竟熱愛,是所有的理由和答案。錢嘛,每天都在掙,聽説這次朗詩的預售價格可能會在兩萬左右,加上這套科技系統的附加費用,對一部分人來説可能有點貴。
但貴可不是人家朗詩的缺點。
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