在尼克曼斯利教授看來,房地産金融投資,基金是比較好的方式, 寫字樓:例如,Brookfield US房地産基金;購物中心:例如,租賃亞洲零售投資基金; 其他零售業務:例如,Macarthur Glen工廠批發商店; 工業:例如,Hansteen工業地産基金II; 其他類型:例如,聯合學生膳宿基金。
在投資策略方面,關注以下幾方面:資産分配決策是否與執行策略相聯繫呢,例如類型、地理位置及風險?這項策略能否適應及能否抵抗市場或資金的衝擊?各項目標是否相關及公允,例如,是否可投資、反映費用?出色的業績表現是否有回報?這能否反映出它真的很出色?換言之,過度的風險是否有回報,對這些回報有沒有限度?
以下的圖表是房地産金融投資的全景圖:
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