8月21日，中國聯合辦公企業氪空間在上海正式推出了首個旗艦社區——世紀大道社區。氪空間總裁鐘澍表示，氪空間旗艦社區未來將會在北京、上海等城市的最核心商圈開設，面向的是高端聯合辦公市場。

目前來看，上海是國內聯合辦公發展最快的城市，聯合辦公佔上海寫字樓市場的比例達到6%。根據房地産服務機構高力國際最新的報告，2018年上半年，上海CBD甲級寫字樓的凈吸納量為45.6萬平方米，其中聯合辦公佔比達17.5%。高力國際認為，隨著國內商業環境與市場的快速變動，讓更多的成熟企業正在接受和使用聯合辦公。

氪空間今年上半年在上海簽下的甲級寫字樓面積超過8萬平方米，而且基本都分佈在陸家嘴、南京路、淮海路、虹橋等CBD區域，這些熱門商圈有很多跨國企業和大型國企、民企的分支機構。

近幾年，聯合辦公由於租賃方式靈活、綜合成本明顯低於傳統模式，越來越受到這些企業的重視。與中小企業相比，跨國企業、大企業對於辦公環境和硬體設施的要求更高，聯合辦公社區的升級勢在必行。

在上海陸家嘴區域，主流的聯合辦公品牌單個工位的月租都在5000元以上，最高已突破萬元。在世紀大道上還有另一家知名聯合辦公品牌的社區，獨立辦公室的工位租金已經接近8000元。氪空間此次推出的世紀大道旗艦社區，獨立辦公室工位租金起價是3000元/月。

鐘澍表示，世紀大道社區是氪空間在上海的第一家旗艦社區，裝修標準在聯合辦公行業是絕對領先的。據介紹，氪空間世紀大道社區面積超過5000平方米，共有776個工位，獨立辦公室全部配置Herman Miller辦公椅，水吧臺配置的是EVERSYS全自動咖啡機、Talos 啤酒機和本土精釀啤酒品牌京A的比爾森啤酒。

鐘澍透露，通過氪空間的智慧供應鏈模式，世紀大道社區採用了行業內最高標準的硬體設施，但採購成本和工程投入大大低於行業平均水準，因此氪空間能夠把工位價格控制在5000元以下水準，性價比非常高。

以20人團隊為例，如果租用氪空間世紀大道社區，每月只需6萬就可以擁有獨立辦公室，還可以使用社區超過500平方米的共用區域；如果按照傳統模式租用世紀匯廣場的寫字樓，20個人需要150-200平方米麵積，僅租金就要7-10萬，如果再加上保潔、行政、裝修等方面的成本，遠遠超出6萬元。

與氪空間4.0+版本的社區相比，旗艦社區的辦公設施全面提升，擁有更多人性化的服務設施，包括母嬰室、健身房、KTV室等，“氪空間旗艦社區和其他新社區，將會不斷進行創新迭代，為用戶打造最有利於提升工作效率、同時也能享受辦公美好的空間。” 鐘澍説道。