（原標題：買房者交5萬後才知深圳已暫停首付貸 開發商拒退定金）

近日，市民劉女士致電深圳商報熱線反映稱，她在南山區半島城邦三期定了一套房，並在售樓小姐忽悠下，準備通過“首付貸”的形式支付首期款，卻不知“首付貸”已經被銀行監管部門明令禁止。劉女士認為該樓盤違規操作、欺騙銷售。然而，開發商卻遲遲不肯將5萬元定金退還。連日來，記者就此事向開發商深圳半島城邦房地産開發有限公司核實，對方卻拒絕對此事作出回應。

據劉女士介紹，今年4月中旬，她在朋友的推薦下，前往位於南山東角頭望海路與金世紀路的半島城邦三期看房。因為實際情況並不如開發商宣傳的那麼理想，加上接近10萬元每平方米的單價，劉女士本無意購買，無奈銷售小姐太過熱情，她便以“首付不夠”為由婉拒了對方。然而，該名銷售員並沒有死心，而是繼續勸説，稱錢不夠首付可以通過“首付貸”操作。

隨後，該名銷售員向她介紹了一位在銷售中心駐點的中信銀行業務員。該銀行業務員幫助劉女士分析：利用現有住房從銀行貸款300萬元，其中240萬元支付購房的首期款，剩下的60萬用於支付月供。

聽完銀行業務員的分析後，劉女士十分動心。而銷售員也在旁邊附和稱，目前深圳樓市行情火熱，小區又地處後海核心區，這套房子升值空間非常大。為此，劉女士與丈夫一番商量後，當場便交了5萬元定金。然而，劉女士向招商銀行諮詢房産抵押事項，得到的答覆卻讓她大吃一驚：今年3月份，深圳就已經暫停了首付貸和眾籌購房。明知“首付貸”被禁，卻依然違規推銷，這不是忽悠人嗎？劉女士立即致電開發商相關人員，要求終止購房交易並拿回5萬元定金，卻被一口拒絕。

5月5日下午，深圳商報記者以購房者身份來到半島城邦三期銷售中心實地走訪。一名銷售顧問接待了記者，並對樓盤項目作了一番介紹。交談中，記者提出能否用“首付貸”買房時，該名銷售回答説可以，並主動提出可以推薦做這塊業務的銀行負責人電話。記者提出疑問：“首付貸”不是早就被叫停了嗎？怎麼還有銀行敢操作？該名銷售顧問卻直言：其實現在各家銀行都還有這一塊的業務，只不過不敢公開而已。

值得一提的是，該名銷售顧問提供的銀行為中信銀行蛇口支行，與劉女士所説在銷售中心的駐點銀行為同一家。對此，劉女士提出質疑稱，半島城邦三期與中信銀行存在合作協議，違規提供“首付貸”業務。

連日來，深圳商報記者多次聯繫半島城邦三期開發商——深圳半島城邦房地産開發有限公司。然而，該公司總部及銷售部相關人員均明確表示，拒絕接受採訪。記者隨後多次聯繫該公司一名高管，然而，截至記者發稿前，對方仍未就此事作出回應。本報將進一步追蹤報道此事。

（來源：深圳商報）