（原標題：金色雅居業主拒交車位費難進小區門 物業無運營資質）

4月25日晚，金色雅居北區業主在將軍路零點立交下橋口處堵路，導致二環東路交通癱瘓一小時。當晚，記者了解到事件起因係山東浩宇物業管理有限公司（以下簡稱“浩宇物業”）阻攔業主車輛進入小區，強制收取車位費。26日，記者再次走進金色雅居北區了解此事，浩宇物業也對此次事件作出回應。華山派出所工作人員表示，已成立專案組進行調查取證。

業主反映

小區來了許多社會人員，阻撓車輛進入

26日上午，記者在該小區內看到，不少業主聚集在小區入口處，進出車輛均在門衛辦公室進行登記，小區入口處仍存在少量壓車。一位業主告訴記者，25日下午3時許，浩宇物業及部分社會人員攔車後，警察到場未能解決問題，他們不得不以堵路的極端方式引起相關部門注意。

據這位業主介紹，2009年起，浩宇物業入駐小區，彼此相安無事。今年4月15日，對方突然張貼通知，以“消防整改”為由，要求業主每月交納80元車位費，但業主普遍認為這屬於亂收費，僅有極少數人交納。“小區內本來就有開發商規劃好的車位，現在物業在道路兩旁也劃了線。”這位業主説，物業與他們簽訂的合同中沒有包含這一項，現不經過業主同意便私自行動，難以令人滿意。

小區業主代表屈先生告訴記者，近日小區內出現許多陌生面孔阻撓車輛進入，疑似浩宇物業招攬的社會人員。“我們在各單元門口都張貼了召集業主開會的通知，被這些人用黑色噴漆噴塗掉，業主們在拒絕交納車位費的意向書上簽字時，這些人也用手機錄影，被業主發現後甚至動手打人。”屈先生説，業主們並不反對物業收停車費，但對方沒有徵得業主同意，且採取不正當手段，引起了公憤，“令我們最難以接受的是，浩宇物業根本就沒有運營資質，卻遲遲不撤出小區，這對業主來説是一種欺詐”。

物業解釋

無資質運營係小産權房無法備案所致

記者在金色雅居北區內試圖與浩宇物業工作人員交流，幾位員工均拒絕談論此事。

26日下午，記者在濟南市物業服務企業信用資訊檔案中查詢到浩宇物業資質等級為三級，但已處於超期狀態，歷城區房管局工作人員也證實了此事。隨後，記者通過電話與浩宇物業負責人王先生取得聯繫，對方就業主所反映問題作出了回應。“並不是物業不放行車輛，而是部分業主為了不交車位費故意鬧事，把車直接鎖在門口，導致所有車輛都沒法進門。”王先生説，小區內劃分車位是出於消防安全考慮，杜絕此前出現的亂停亂放、外來車輛佔用車位現象，目前劃分的300個車位中已有260戶交費。

對於物業無資質運營一事，王先生稱，由於金色雅居北區是沒有房産證的小産權房，不列入房管部門備案，自2015年起資質證書、營業執照等材料無法進行查詢。“業主所説的社會人員其實是我們招來的工人，專門劃車位線，由於人員較多引來了業主的懷疑。”王先生表示，小區內被噴塗的告示係外來租房者為之，“為了優先讓小區業主租到車位，租房者來交車位費我們也不收，所以他們找人破壞了告示。”

華山派出所工作人員稱，目前已成立專案組對25日晚發生的堵路事件調查取證，傳喚相關人員。

（來源：濟南日報）