中國網地産訊  3月25日，鳳凰股份發佈2020年業績報告。

報告期內，公司實現營業收入8.94億元，歸屬於母公司股東的凈利潤為5751萬元。

報告期內，2020年，公司在建項目3個，總建築面積約86.4萬平方米。

泰興鳳凰文化廣場項目：佔地177畝，總建築面積約46.6萬平方米，總投資額為210,250.00萬元，本年實際投資額為9322.28萬元。産品類別為商業、普通住宅。項目用地由如泰運河北側大三角、小三角和南側三地塊組成。目前北地塊于2017年已全部交付。截止2020年底，南地塊完成住宅樓竣工備案和交付，完成文化MALL竣工和質監、人防、節能等所有專項驗收工作。

宜興鳳凰怡然居項目：佔地283畝，總建築面積約17.2萬平方米，總投資額為118,970.00萬元，本年實際投資額為8120.78萬元。産品類別為花園洋房、別墅，項目配套有活動中心、康復醫養中心，該項目為公司進軍養老産業的試點項目。目前該項目1、2組團花園洋房已交付；3、4組團別墅可銷售面積約3.3萬平方米，已預售面積為2.1萬平方米，交付時間為2021年底。目前正在加緊施工，4組團已全部封頂，3組團正在進行土石方和基礎施工。

鎮江鳳凰和頤居項目：佔地133畝，總建築面積約22.6萬平方米，總投資額為205,294.00萬元，本年實際投資額約為2234.59萬元。宗地東鄰東城綠洲翰林苑，南至緯八路，緊鄰鎮江第一中學，西至谷陽路，北至桓王亭路。規劃用途為居住，容積率1.8，可建地上計容建築面積15.984萬平方米，地下約6.45萬平方米。規劃有19棟花園洋房、1棟小高層、6棟高層住宅及6棟相關配套用房。地塊方正，區位優越。該項目已于2019年12月19日取得施工許可證開工建設，目前正在進行地庫施工，預計2021年三季度開始銷售，2022年二季度局部竣工交付。

報告期內，蘇州寫字樓項目完成剩餘在售物業整體交易所有手續，5.964億元交易金額分三個節點全部到賬。2020年蘇州公司共完成銷售金額6.086億元，款清6.086億元，可結轉金額6.086億元。至此，蘇州項目真正實現了徹底清盤。

截止報告期，合肥項目尚有在售辦公樓7.06萬平方米，車位1033個；鎮江項目住宅下底層商業面積0.63萬平方米，南通項目辦公庫存208套，計2.61萬平方米;鹽城鳳凰文化廣場公寓、商業共計7.5萬平方米。2021年的主要任務依然是去庫存，蘇州項目的徹底清盤為公司的去庫存提供了成功的銷售模式，公司其他去庫存項目會借鑒蘇州項目的成功經驗，積極探索整體銷售，力爭年內能有所突破。