中國網地産訊  12月2日，據北京産權交易所消息，北京中關村軟體園發展有限責任公司擬轉讓北京科技園置地有限公司10%股權，轉讓底價2.26億元。

披露資訊顯示，北京科技園置地有限公司成立於2000年9月30日，註冊資本5億元，經營範圍包括房地産開發；銷售商品房；物業管理；網路技術服務；家居裝飾；銷售建材（不在北京市從事實物經營）、電腦軟體及輔助設備；技術開發、技術轉讓、技術諮詢、技術培訓。

公司由北京科技園建設（集團）股份有限公司（北科建）持股84%，北京中關村軟體園發展有限責任公司持股10%，北京北大科技園建設開發有限公司持股5%，北京成君東方科技有限公司持股1%。

據主要財務指標顯示，截止2020年10月31日，北京科技園置地有限公司營業收入6.98億元，營業利潤1.09億元，凈利潤9484.99萬元，資産總計32.8億元，負債總計12.03億元，所有者權益20.77億元。

交易條件顯示，本次交易價款一次性支付；意向受讓方經資格確認後3個工作日內須向北京産權交易所指定賬戶交納2000萬元的交易保證金。

據悉，北京科技園置地存貨中，D區的D2/D3/D4/D5四棟商業樓的地上部分已辦理産權證；D1棟地上部分因暫時作為售樓處使用尚未辦理産權證，其面積數據取自建設工程規劃許可證；D區地下車位均未辦理産權證。

2017年9月，北京科技園置地與中建投信託簽署9億元借款合同，借款合同編號為《中建投信（2017）杭三單009-01號》。截止評估基準日，借款本金餘額為8.2億。上述借款為抵押借款，抵押合同編號為《中建投信（2017）杭三單009-03號》，抵押物為翡翠山項目C區的土地使用權及地上建築物。

2019年8月，北京科技園置地與北京國資融資租賃股份有限公司簽署2億元融資租賃合同，合同編號為【GZZL2019022N018-H2】。截止評估基準日，借款本金餘額為5000萬元。上述借款抵押合同編號為【GZZL2019022N018-DY-1】，抵押物為翡翠山項目 D 區61、62、64號樓；

截至2019年12月31日，北京科技園置地有限公司為“領秀翡翠山”項目商品房承購人按揭貸款提供擔保，擔保餘額為67231萬元，該擔保自承購人辦理完産權證後自動解除。