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招商積余：2019年歸屬股東凈利潤2.86億元同比下降66.59%

來源：中國網地産 2020-04-13 19:30:31

公司招商積余

中國網地産訊13日晚間，招商積余發佈2019年度報告。

2019年12月，招商物業納入公司合併報表範圍。報告期內公司實現營業收入60.77億元，較上年同期下降8.68%；利潤總額4.08億元，較上年同期下降66.68%；歸屬於母公司所有者凈利潤2.86億元，較上年同期下降66.59%。利潤同比下降主要繫上年公司轉讓三家房地産項目公司取得投資收益所致。

若剔除上述子公司轉讓投資收益影響，2019年利潤總額較上年同期增長2502.72%；歸屬於母公司所有者凈利潤同比增加4.25億元，較上年同期增長334.95%。總資産1,650,169萬元，較上年同期增長24.68%；歸屬於上市公司股東的凈資産798,364萬元，較上年同期增長64.88%；資産負債率51.51%，較上年同期下降11.58%。

報告期內，公司物業管理業務在管項目1,198個，管理面積約1.53億平方米，全年實現營業收入514,953萬元。物業管理業務新簽年度合同額22億元，物業管理費總體收繳率為96.40%，其中非住宅業務收繳率為97.81%，住宅業務收繳率為92.49%。

中航物業在管項目591個，管理面積6,729萬平方米，其中住宅業態管理面積佔比31%，非住宅業態管理面積佔比69%；客戶滿意度持續三年穩步提升，2019年中航物業第三方客戶滿意度指數為93.45分。

招商物業在管項目607個，管理面積8,537萬平方米，其中住宅業態管理面積佔比65%，非住宅業態管理面積佔比35%；2019年招商物業第三方客戶滿意度指數為91.8分，客戶滿意度穩步提升。

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