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年報|富力地産:2019年歸屬股東凈利潤96.72億元 同比增長15.54%

發佈時間:2020/3/26 12:28:08 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊  3月26日午間,富力地産發佈2019年業績報告。

報告期內,營業收入為人民幣908.1億元,同比增幅為18%%。毛利率及物業銷售的毛利率分別上升至32.8%及34.9%。實現凈利潤100.9億元,同比增長16%;歸屬股東凈利潤96.72億元,同比增長15.54%。

報告期內,集團權益協議銷售達人民幣1,382億元,同比增長5%。協議銷售來自210個項目,分佈在國內的26個省份(含直轄市、自治區)以及海外的4個國家。

報告期內,集團合共推出52個新項目,約佔銷售總額的15%。集團權益協議銷售面積1254.76萬平方米,同比長23%;平均售價約為每平方米人民幣11,000元。

截止報告期末,集團土地儲備為權益建築面積約7060.5萬平方米,其中權益可售面積約5785.8萬平方米分佈在國內外103個城市和地區。

報告期內,集團完成發展物業權益建築面積達1102.3萬平,權益可售面積為867.3萬平,完成投資物業權益建築面積19.3萬平。

報告期內,集團按平均收購成本每平方米人民幣2,600元在中國32個城市收購人民幣244億元或相當於940萬平方米的土地儲備。平均收購成本與現有整體土地儲備成本約每平方米人民幣2,600元相若。集團在城市更新項目方面亦取得重大進展,已透過在三個城市的城市更新項目轉化了179萬平方米土地儲備。

集團擁有大量可轉換土地儲備的機會,預計未來數年內通過城市更新項目轉化的潛在土地儲備建築面積超過4,000萬平方米。報告期內,已確認建築面積增加36%至830萬平方米。

報告期內,新增土地儲備金額為人民幣244億元,佔協議銷售的18%,比例較往年低。2019年集團的5,790萬平方米土地儲備集中在華北地區,隨後為西北地區。城市重建土地開發收益並未包括在土地儲備內。

報告期內,投資物業及酒店合併營業額為人民幣82.4億元,或佔總營業額的9%,為集團帶來持續穩定的收入。預期集團持有潛在建築面積230萬平方米的投資物業開發項目,將令營業額繼續增長。

截止報告期末,集團已擁有90間運營中酒店,總建築面積為395.22萬平方米,總客房數為27,173間。集團另有42間在建及規劃中的酒店。

截止報告期末,集團投資物業組合總建築面積合共約486.64萬平方米,其中運營中的投資物業組合總建築面積約252.03萬平方米,在建或規劃中的投資物業組合總建築面積約234.61萬平方米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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