中國網地産訊 12月6日，南山控股發佈公告稱，控股子公司寶灣控股擬以其下屬子公司持有的4個物流園項目作為標的資産，通過設立資産支援票據信託，向中國銀行間市場交易商協會申請註冊發行總額不超過人民幣15億元的資産支援票據。
公告顯示，上述4個物流園項目分別是無錫寶灣物流園、成都新都寶灣物流園、成都龍泉寶灣物流園、武漢寶灣物流園。
本次發行的資産支援票據將分為優先級和次級，其中優先級票面利率預計在4.0%至5.0%之間。優先級資産支援票據向符合法律規定的合格投資者發售，次級資産支援票據由寶灣控股認購。産品期限最長不超過18年，每3年設立開放期。
票據發行載體管理機構為建信信託，主承銷商為招商銀行、中國郵政儲蓄銀行。增信措施為借款人以其持有的物流園的不動産權及倉儲業務收入分別抵押、質押給單一資金信託計劃；同時公司控股股東中國南山開發（集團）股份有限公司提供差額支付、流動性支援等增信措施。
南山控股表示，作為一種創新融資方式，若本次資産支援票據成功發行，將有利於緩解寶灣控股的資金壓力，盤活物流園不動産，拓寬融資渠道，優化公司的負債結構。本次發行資産支援票據不會對公司持續經營産生影響，不會對公司財務及經營狀況産生重大影響。
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