中國網地産訊 9月4日,天房發展發佈公告稱,其下屬全資子公司天房(蘇州)投資發展有限公司持有蘇州津鑫共創置業有限公司51%的股權,擬通過天津産權交易中心公開掛牌轉讓。
蘇州津鑫股權結構為天房(蘇州)投資發展有限公司股權比例為51%;深圳威新軟體科技有限公司股權比例為48.951%;嘉興穩投一號投資合夥企業股權比例為0.049%。
公司已委託資産評估公司,以2018年12月31日為基準日,對津鑫共創進行了評估結果如下:總資産賬面價值為6.48億元,評估價值為7.68億元,評估增值1.2億元,增值率為18.52%;總負債賬面價值為6.47億元,評估價值為6.47億元,評估結果無變化;凈資産賬面價值為173.86萬元,評估價值為1.22億元,評估增值1.2億元,增值率為6907.57%。
綜上,津鑫共創股東全部權益在2018年12月31日所表現的市場價值1.2億元,蘇州投資持有的津鑫共創51%股權對應價值為6213.51萬元。
津鑫共創最近一年及一期主要財務指標
本次交易的首次掛牌價格將不低於經備案的評估結果,最終交易價格將根據公開掛牌結果確定。鋻於本次交易將以公開掛牌方式轉讓,最終受讓方存在不確定性,尚無法判斷是否構成關聯交易。
本次轉讓津鑫共創股權主要為收回項目投資,補充流動資金,有利於公司後續持續經營。本次掛牌交易如順利完成,津鑫共創將不再納入公司合併報表範圍,對公司 2019 年度的經營業績不構成重大影響。
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