上半年實現營業收入233.2億元,同比增長52%。公司歸屬於上市公司股東的凈利潤13.1億元,同比增長42%,基本每股盈利0.35元,同比增長42%。
2019年1-6月公司實現合同銷售面積644.6萬平方米,銷售金額811.8億元,同比均增長24%。平均銷售價格12594元/平方米,與去年同期持平,略低去年全年水準。
根據城市等級區分位,公司在一、二線城市銷售面積佔總銷售面積的比例為41%,在一、二線城市銷售金額佔總銷售金額的比例為46%,也與去年全年差別不大。
2019年1-6月房地産業務結算收入154.2億元,同比增長47%。因為結算結構差異,結算毛利率23.40%,相比去年同期下降0.95個百分點。
報告期末公司合併報表範圍還有已經銷售還未結算的預收賬款1,283.3億元,有關資源的利潤水準不低於去年結算資源,預計公司全年的結算毛利率將高於去年全年。
2019年1-6月公司新增項目27個,規劃建築面積合計420萬平方米。由於在濟南、杭州、廈門、西安等二線城市核心區位增加較多資源,新增項目平均地價約6300元/平方米,比去年全年4300元/平方米的地價水準明顯提高。
截止2019年6月底,公司共有325個項目,在建開發項目規劃建築面積合計3,214萬平方米,未開工項目規劃建築面積合計1,309萬平方米。在全部未來可竣工的4,523萬平方米項目資源中,一、二線城市面積佔比約39%,三四線城市面積佔比約61%,與去年年底相同。
2019年1-6月公司新承接(中標)項目預計合同總金額125.3億元,同比下降47%。其中3億元以上項目13個,在新增合同額中佔比44%。預計全年新承接合同金額變化將更加平穩。
公司2019年上半年建築業務營業收入同比增長38%,達79.3億元。受完工項目結構的影響,上半年綜合毛利率11.94%,較去年同期略微下降0.89個百分點。預計全年毛利水準會和2018年持平。
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