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半年報|中昌國際控股:上半年歸屬股東凈利潤2932.6萬港元 同比增75.12%

發佈時間:2019/8/23 20:13:18 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊  8月23日晚間,中昌國際控股發佈2019年上半年財務報告。

報告期內,集團未經審核收益約2340萬港元,較截至2018年9月30日止的6個月增加約22.5%。錄得公司擁有人應佔未經審核溢利約2930萬港元,較截至2018年9月30日止的6個月增加約75.4%。公司未經審核每股盈利(基本)約2.61港仙。

報告期內,集團投資物業組合的租用率達到96.8%。集團投資物業估值為19.74億港元,相當於資本升值1.4%。渣甸中心依然是集團的核心及穩定收入來源,其帶來的收益佔集團中期總收益約62.0%。報告期內,集團投資物業所帶來的租金收入約1960萬港元。

報告期內,集團就提供物業項目管理服務錄得收入約為380萬港元。于中期內,銘舟諮詢從事向位於中國佛山、鶴山及惠州之四項住宅發展項目提供物業項目管理服務,其整體規劃總樓面面積約為1,164,000平方米。

中昌國際控股:上半年歸屬股東凈利潤2932.6萬港元 同比增75.12%-中國網地産

報告期內,公司完成3項收購事宜:

鎮江收購事項-南山淺水灣:集團與三盛訂立協議以收購德領有限公司的全部已發行股本,代價約為人民幣1.949億元。德領于江蘇省鎮江市間接持有三幅土地。

該幅土地位於鎮江市之高尚住宅區,毗鄰多個公共資源設施。其計劃發展成商住混合式發展項目(即南山淺水灣第二期),當中整體規劃總樓面面積約160,000平方米,包括住宅面積約151,400平方米、商業面積約3,900平方米及教育區面積約2,400平方米。集團擬劃定將所有住宅及商業單位出售。南山淺水灣第二期由22棟別墅、13座高層住宅大廈以及零售及配套設施空間(如幼稚園)組成。

中昌國際控股:上半年歸屬股東凈利潤2932.6萬港元 同比增75.12%-中國網地産

金華收購事項-金義頤景園48.51%實際權益:集團與三盛訂立協議及補充契據,收購頤泰的49%已發行股本,其中頤泰持有一間項目公司的99%間接實益股權,而該項目公司于浙江省金華市持有一幅土地;收購頤泰的附屬公司結欠三盛的關連人士其本金額為人民幣4851萬元的貸款,總代價約為人民幣2.556億元。

該幅土地正以「頤景園」品牌分兩階段發展為商住混合式發展項目,當中整體總樓面面積約為337,530平方米,包括住宅面積約195,100平方米、商業面積約50,200平方米及地庫(包括停車位)約88,600平方米。項目第一期(包括11座總面積約111,500平方米之住宅大廈、總面積約50,200平方米之兩座辦公室大樓及零售商店以及1,200個停車位)已于2018年4月動工發展,並預期于2020年年底前落成。項目第二期已于2018年年中動工發展,並預期于2021年年初前落成。

收購杭州市一幅土地:集團以現金代價約人民幣3.476億元收購一幅位於浙江省杭州市臨安區的土地。有關收購須不遲于2020年7月7日前完成。于2019年6月30日,集團已就有關收購支付按金人民幣7350萬元(相當於約8355.5萬港元)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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