中國網地産訊 23日晚間，中渝置地發佈2019年上半年財務報告。

報告期內，中渝置地的租金收入自2018年上半年的2.51億元減少至2.40億港元。該減少是由於英鎊兌港元的平均匯率較2018年上半年減值約6%，但部分于期內由續租及租金檢討所抵銷。財務投資産生3910萬港元的收入，連同租金收入，合計産生2.79億港元的收入，較2018年上半年減少2640萬港元或8.6%。歸屬股東凈利潤為8450萬港元，較2018年同期的68.3百萬港元增加24%。期內每股基本盈利為2.18港仙（截至2018年6月30日止6個月：1.76港仙）。

截至報告期末，中渝置地于兩個國家（即英國及澳洲）擁有由3個商業物業構成的投資組合，總計為98.50萬平方呎的寫字樓、零售樓面及停車場。就面積而言，英國資産佔投資組合的89%，而投資組合的11%位於墨爾本由中渝置地透過一間合資企業持有。

英國投資組合的表現繼續保持平穩，在期內均悉數租出。中渝置地于2018年底及2019年上半年期間分別對OneKingdomStreet及利德賀大樓進行租金檢討。OneKingdomStreet期內續期租約的租金加權平

均值增加4.3%。物業管理團隊繼續著重與租戶建立和諧的關係，確保充分善用大樓空間，並滿足租戶的業務及整體需求。

于2019年4月，中渝置地的合資企業完成收購位於澳洲墨爾本CBD面積為11.00萬平方呎的永久業權乙級寫字樓，代價為1.12億澳元。中渝置地佔該大樓41.9%的實際權益，該大樓現正空置進行裝修及翻新工程，以將其升級為優質的甲級寫字樓。

NineElmsSquare項目坐落于泰晤士河南畔，佔地10畝，毗鄰美國大使館新址，將分三期發展。該項目的第一期包括三幢豪華住宅，總可銷售面積約為68.0萬平方呎。該工程已于2018年底動工且現正如常進行，並預計于2021年下半年竣工。

于2019年6月，中渝置地首次成功發行2022年到期的3年期于聯交所上市的擔保票據，並籌集2.5億美元，票息率為每年6.35%。

于2019年6月，中渝置地以代價約331百萬港元出售其于湖南株洲市項目的42.86%實際權益。該項目産生的總利潤為55百萬港元，而其中2100萬港元于回顧期內入賬。

中渝置地擁有穩健的現金狀況，于2019年6月30日達74億港元。中渝置地于2019年6月30日的資産負債比率為22.6%（2018年12月31日：22.5%）。