首頁>九龍建業：上半年歸屬股東凈利潤18.50億港幣 同比增74.68%
來源：中國網地産 2019-08-21 21:31:57
中國網地産訊 21日晚間，九龍建業發佈2019年上半年財務報告。
報告期內，九龍建業歸屬股東凈利潤18.51億港元，同比增長74.8%；經扣除除稅後集團投資物業之重估收益及物業發展項目權益之公允價值收益後，九龍建業公司股東應佔基礎純利大幅上升至13.90億港元，同比增加215%；基礎中期凈盈利為1.18港元/股，中期股息為0.24港元/股，中期盈利為1.57港元/股。
報告期內，九龍建業基礎純利大幅增加主要由於其在香港之全資擁有發展項目環海•東岸之銷售已確認入帳，售出約97%住宅單位。
報告期內，于香港，九龍建業主力推售鯉魚門海傲灣，市場對項目反應理想，截至報告期末，已售出逾八成住宅單位，並錄得累計預售額逾30億港元。來自香港物業投資組合之總租金收入為1.79億港元，同比增長1.7%；來自始創中心（九龍建業于香港之全資擁有旗艦核心投資物業）之總租金收入由去年同期1.52億港元輕微上升至1.54億港元。截至報告期末，辦公室及商鋪之整體租用率維持高於99%水準。
報告期內，于中國大陸，九龍建業並未有重要的新樓盤推售。鋻於瀋陽零售市場疲弱及發展規劃之變更，翠堤灣（集團于瀋陽之全資擁有發展項目）于回顧期內已作出3.49億港元之減值撥備，其中大部分來自商業部分。
報告期內，于澳門，九龍建業內應佔投資物業所得總租金收入輕微下降至2930萬港元。租金收入主要來自澳門廣場（保利達資産擁有50%權益），報告期內，九龍建業應佔的總租金收入為2710萬港元，而2018年同期則為2800萬港元。
截至報告期末，九龍集團可供發展之土地儲備之應佔樓面面積約370萬平方米。
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