中國網地産訊 16日午間,億達中國發佈2019年上半年財務報告。
報告期內,億達中國已確認收入為23.32億元,同比增長9.0%;毛利為10.26億元,同比增長86.6%,毛利率為44.0%;凈利為2.59億元,凈利率為11.1%;歸屬於股東凈利潤為2.99億元。
報告期內,億達中國錄得收入為23.33億元,其中商務園配套住宅、寫字樓及獨立住宅銷售收入為17.04億元;商務園租金收入為2.67億元;商務園委託運營管理收入為3047萬元;建築、裝修及園林綠化收入為1.09億元;物業管理收入為2.22億元。
報告期內,億達中國全資持有的商務園區包括大連軟體園、大連科技城、大連天地、億達資訊軟體園四個商務園區,並對武漢軟體新城和大連騰飛軟體園分別持有50%權益。以上園區已竣工持有物業總建築面積約217.8萬平方米,可出租面積約183.6萬平方米。期內,本集團錄得租金收入約2.67億元,同比增長26.0%,主要是由於期內出租面積增加所致。
報告期內,億達中國實現合約銷售金額為44.63億元,同比上升10.2%,主要由於期內鄭州項目銷售良好所致。合約銷售均價為9143元/平方米,同比下降37.9%,主要由於期內鄭州銷售額佔比增加及銷售産品結構不同所致。其中,大連佔合約銷售金額的57.1%;鄭州佔35.1%;武漢佔3.1%。業態以住宅物業銷售為主,佔合約銷售金額的60.5%。
報告期內,億達中國錄得銷售收入為17.40億元,同比增長9.0%,主要是由於期內結轉産品結構不同,且各結轉産品均價較上年同期有所上漲所致。銷售收入均價為16707元/平方米,同比增長30.6%,主要因大連市場銷售均價整體上漲所致。本期結轉項目主要為普通住宅産品。收入項目主要位於大連(佔收入的89%)、武漢(佔收入的8%)等城市。
截至報告期末,億達中國土地儲備總建築面積為975萬平方米,集團應佔權益土地儲備建築面積約為818萬平方米。
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