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希慎興業：2019上半年股東應佔溢利27.83億港元同比減少7.6%

來源：中國網地産 2019-08-13 12:45:56

公司希慎興業

中國網地産訊 8月13日，希慎興業發佈2019年上半年財務報告。

報告期內，集團營業額為20.86億港元，同期上升9.1%；溢利為27.83億港元（2018年為30.13億港元）；主要反映集團投資物業估值的公平值收益14.53億港元（2018年為17.9億港元）；股東權益上升2.1%至760.21億港元（2018年末為744.31億港元）；凈利息償付率為19.1倍及凈債務與股東權益比率為4.9%。

報告期內，集團核心租賃業務表現主要指標的經常性基本溢利、基本溢利均為13.94億港元（2018年兩者均為12.8億港元，上升8.9%）。按經常性基本溢利計算，每股基本盈利上升8.9%至133港仙（2018年為122港仙）。

報告期內，商鋪業務組合的營業額增加4.1%至10.01億港元，當中按營業額收取的租金達4900萬港元。商鋪業務組合於2019年6月30日的出租率為96%（2018年末為98%）。

集團寫字樓業務組合的營業額增加13.3%至9.29億港元，包括按營業額收取的租金300萬港元，反映續約、租金檢討及新出租物業的租金水準整體上升，以及利園三期的貢獻。于2019年6月30日，寫字樓業務組合的出租率為97%（2018年末為97%）。

希慎住宅業務（主要是位於堅尼地道竹林苑的單位）的營業額大幅增加20.0%至1.56億港元。于2019年6月30日，住宅物業組合的出租率亦上升至91%（2018年末為88%）。

集團于聯營公司的投資主要為位於中國上海的上海港匯廣場的權益。集團應佔聯營公司業績增長5.8%至1.45億港元（2018年為1.37億港元）。于2019年6月30日，上海港匯廣場的物業已由獨立專業估值師按公平值重估。本集團應佔的估值收益於扣除相關的遞延稅項後為4500萬港元（2018年為3300萬港元）。

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